您的位置:法师兄 > 律师普法 > 不可抗拒原因可以解除租赁合同吗
不可抗拒原因可以解除租赁合同吗

不可抗拒原因可以解除租赁合同吗

2022-06-17 1,553
普法内容
不可抗拒原因可以解除租赁合同。造成不可抗力的因素不是劳动合同自动终止的法定条件。双方签订的劳动合同中,如有约定的不可抗力因素,劳动合同按约定终止。一般来说,劳动合同能否解除需要具体情况具体分析,也可以反馈用人单位所在地人力资源和社会保障局申请劳动仲裁。造成不可抗力的因素,是指合同订立时无法预见、避免和克服的客观情况。包括台风、地震、洪水、冰雹等自然灾害;政府行为,如征收和征用;罢工、暴乱等社会不正常事件是三个方面。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
相关合同
不动产出租合同解除协议
不动产出租合同解除协议
审核日期:2021.12.09页数:2大小:17397KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
非金融机构不可撤销合同
非金融机构不可撤销合同
审核日期:2021.12.08页数:3大小:17955KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
不可撤销保证书模板
不可撤销保证书模板
审核日期:2022.03.16页数:5大小:18368KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 合同上上写不可抗拒因素自然解除合同
    合同上上写不可抗拒因素自然解除合同

    遇不可抗力因素合同不是自行终止的,但可以请求解除合同。有下列情形之一的,合同的权利义务终止: 1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的

    2021-03-04 827
  • 不可抗拒合同解除需要赔偿吗
    不可抗拒合同解除需要赔偿吗

    不可抗力解除合同的部分或全部责任,法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,可以部分或者全部免除责任,但乙方应当及时通知对方并在合理期限内提供证明。因未及时通知对方造成的损失,包括道路交通费、误工损失等,由遭受不可抗力的乙方赔偿。不可抗

    2022-06-17 585
  • 房屋租赁合同不可抗力都包括什么原因
    房屋租赁合同不可抗力都包括什么原因

    房屋租赁合同不可抗力条款(ForceMajereClase)是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分的责任。

    2024-05-20 11
专业问答更多>>
  • 租客是否有权拒绝解除租赁合同,承租人可以拒绝解除房屋租赁合同吗

    如果租客具有下列情形的,你有权为由单方解除合同,否则他的拒绝是合法的: (一)发生不可抗力致使合同目的不能实现,即在履行合同的过程中发生了不可归责于承租人的事由,致使房屋大面积或全部毁损,比如因雷击而

    2022-01-20 15,340
  • 不可抗力解除租赁合同并终止租赁合同怎么写

    如遇不可抗力致使合同无法履行的因素,甲方不担责不可抗力解除租赁合同怎么写,乙方亦无主张的权利(房屋租赁押金须退回,租金须与屋主协商)。

    2023-06-27 15,340
  • 租赁合同解除转租合同可不可以不续签

    租赁合同解除,并不意味着转租合同也要解除。 符合以下条件订立的转租合同仍然是有效的,但是因为转租方履行不能的,次承租人可以要求转租方承担违约责任: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;

    2023-08-03 15,340
  • 二年的药可以和不可抗力因素来解除租房合同吗

    疫情期间,租赁合同可以由不可抗力因素终止。因不可抗力无法达到租赁合同目的的,当事人可以终止合同。此外,如果出租人与承租人达成协议,租赁合同也可以终止。

    2021-12-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 不定期租赁合同当事人可以随时解除合同 01:05
    不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

    不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

    3,538 15,340
  • 不付租金甲方可以解除合同吗 00:52
    不付租金甲方可以解除合同吗

    不付租金可以解除合同。不付租金属于《民法典》第563条第一款第二项的规定,即当事人以自己的行为表示了不履行主要的债务或者延迟履行主要债务。那么此时,甲方可以在合理的期限内,要求其付租金,如果租房人仍不付租金的话,甲方就可以解除合同。合同一方

    2,067 15,340
  • 租赁房子合同中不可抗力怎么写 00:51
    租赁房子合同中不可抗力怎么写

    根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自

    6,240 15,340
吴艳艳律师 吴艳艳律师

北京市盈科(深圳)律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、公司法
咨询律师
137-2375-6902
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?