物业管理涉及到的法律法规有什么？朋友需要了解。

2024-06-13 6

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还有一类重要的法律文件就是物业管理公约，也称住用合同，是业主与物业公司签订的承诺共同遵守的行为守则，是对业主和物业公司权利义务的总规定。主要包括：物业公司的名称，所管理的物业及范围；业主名称和其物业位置；物业公司提供服务的种类；各种物业收费的标准，缴费的时间；业主的权利义务；物业公司的权利义务；违反公约的责任；发生法律纠纷的解决方式等。对于实际生活中公约往往由物业公司一方制订、常出现不公平条款的情形，业主可通过自己的权力机构业主大会、业主委员会提出。如果物业公司拒不修改，不公平条款是得不到法律承认的。

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物业管理涉及的范围
1、房屋的维护与修缮管理。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设施的完好。 2、绿化管理。 3、卫生管理。 4、治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人

2024-05-23 12
城管执法涉及什么法律
依据的是《中华人民共和国行政处罚法》、《国务院关于贯彻实施〈中华人民共和国行政处罚法〉的通知》等法律文件。

2020-04-05 848
烟道堵了物业不管需要如何解决，有哪些法律规定
问题解答：烟道堵了，物业不管的，业主可以向业主委员会投诉物业，并监督物业处理烟道堵死的恢复工程。根据法律规定，烟道属于公共部位，烟道堵死的，应由物业进行维修。

2024-05-31 3

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融资担保相关法律有什么？我的朋友需要了解。
第六条担保机构应为受托运作的担保基金设立专门账户，并将担保基金业务与担保机构自身业务分开管理、核算。第七条担保机构收取担保费可根据担保项目的风险程度实行浮动费率，为减轻中小企业负担，一般控制在同期银

2022-07-31 15,340
法律上有涉及物业管理所学的课程吗?
物业管理（propertymanagement），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向

2022-08-08 15,340
物业管理企业开票可以开哪些项目的发票？朋友需要了解。
基本就是管理费。如果收水电费的话可以使用收据给住户。如果小区里有企业或公司的话，需要增值税发票，可以就麻烦一些，需要去税务局要求代开，这可能要付出一定的费用。

2022-08-04 15,340
申请物业管理的需要有哪些法律法规
一般公司都不太会硬性要求这个证书的，只要有公司肯接纳你就没必要去考了。当然成立一个物业公司需要有五名持证的物业管理员资质，也有可能是公司为年审而在招人时需要这证书。这是最基本的证书，另外就是还有助理

2022-08-08 15,340

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01:12
离婚纠纷涉及到哪些法律
离婚纠纷主要涉及的法律就是我国的婚姻法，以及围绕婚姻法制度的相关司法解释。2001年修订的婚姻法，是目前解决离婚案件中能够适用的最高效力的法律。同时，当事人在处理离婚纠纷时，还可以使用相关的司法解释。最高人民法院针对男女之间的婚姻关系，陆续

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01:14
到物业办理商铺装修需要什么手续
到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修

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01:23
离婚管辖地法律有什么规定
离婚案件一方原则上是去被告住所地的人民法院起诉，但是在特殊的情况下，也是可以在原告一方住所地人民法院提起离婚诉讼的。从级别管辖来看，此时对离婚案件进行管辖的，往往都是基层人民法院。夫妻一方离开住所地超过一年，另一方起诉离婚的案件，由原告住所

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