婚前一方买房婚后共同还贷离婚时怎么分割

2021-04-07 126

普法内容

夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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离婚怎么分割共同还贷的婚前一方买的房
婚前购房，婚后还贷，房屋仍然是购买方的个人财产。一方婚前按揭贷款购买的房屋，登记在一方名下，仍属于一方婚前财产。如果婚姻存续期间，双方对房屋进行了装修、维护等，房屋因此而增值，根据民法的“添付”理论，房屋的增值部分属于夫妻共同财产。

2024-05-01 27
婚前买房婚后还贷，婚后离婚，共同还贷，如何分割
不了解你们的具体情况，一般婚前财产婚后共同还贷是这样处理：婚前购房，只写一方姓名，这属于那一方婚前购买个人财产。单纯说产权，是属于登记名字的一方个人财产，和另一方是无关的。如果离异分割房产，房产登记一方需要支付给另一方婚后共同还贷数额的一半

2024-05-09 27
婚后一方婚前贷款买房离婚怎么分割房产
夫妻婚后买房一人还贷离婚房产以夫妻共同财产进行分割。婚姻关系存续期间购买的房产、一方或者双方的收入为夫妻共同财产，一人还贷的是以夫妻共同财产还贷。双方可以均等分割或者请求法院进行分割。

2022-01-28 73

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男方婚前买房, 婚后一起还贷, 婚后共同还房, 离婚后怎么分割财产?
房子属于男方个人财产，女方很难主张。离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续，如果协商不成需要

2022-01-19 15,340
婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产如何分割，婚后共同还贷怎么处理
第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同

2022-03-21 15,340
离婚时怎么分割婚前共同买房
1、婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 2、婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚，但是二人共同出

2022-11-11 15,340

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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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