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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定:商品房的销售广告和宣传材料为要约邀请,但是出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同订立以及房屋价格的确定有重大影响的
承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的承诺书必须同时满足以下三个条件: 1、是当事人真实意愿的反映。 2、没有违反相关法律规定。 3、没有侵犯他人利益。
合同是符合下列条件的情况下订立的,则合同就是具有法律效力的: 一、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 二、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 三、合同是订立合同的当事人的
不具有法律效力违反规定,所签订的合同或者是与虚假的意思来签订的合同,都是属于无效的合同无效合同自始至终都不具有法律效力,只有依法成立的合同才是属于有效的合同,合同的内容以及签订的形式,必须要符合法律的
1、房屋买卖合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 2、有以下情形的,房屋买卖合同无效: (一)
判断合同是否有效,关键看以下几个方面: (1)合同当事人是否具有相应的民事权利能力和民事行为能力 合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情
随着社会的不断进步和网络的不断发展,越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定,当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程,合同法对要约和承诺的生效采取到达生
我国具有最高法律效力的法律是《中华人民共和国宪法》。根据《中华人民共和国宪法》序言,宪法以法律的形式确认了中国各族人民奋斗的成果,规定了国家的根本制度和根本任务,是国家的根本法,具有最高的法律效力。全国各族人民、一切国家机关和武装力量、各政