房产抵押属于产权纠纷吗

2024-05-10 27

普法内容

关于房屋物权，它包含了所有权、用益物权以及担保物权等多重范畴。因此，众多物业纠纷案件中，主要涉及到的法律问题涵盖了所有权冲突、用益物权争议以及担保物权纷争这三大类别。在此特别提醒大家，《中华人民共和国民法典》中的相关条款已经有明确阐述。其中在第一百一十四条【物权的定义及类型】中明确指出，公民、法人等民事主体均可合法享有所需物权。对某个特定物所享有之支配与排他权力即为物权，具体可以体现为所有权、用益物权以及担保物权等三种形式。接下来，第一百一十五条【物权客体】详细列举了物之范围，含盖了不动产与动产两大部分。如若法律另有规定，将某项权利也视作物权的标的，则应以该规定为准。

《中华人民共和国民法典》
第一百一十四条民事主体依法享有物权。\n物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

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以房产作抵押，抵押期内该房产的使用权属于谁？
属于抵押人。

2024-06-30 15
属于抵押房产的房子能过户吗
与抵押权人协商一致后可以过户抵押房。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。

2021-02-11 120
不动产抵押纠纷专属管辖吗
不动产抵押纠纷专属管辖。不动产抵押纠纷由房地产所在地人民法院专属管辖。不动产抵押纠纷处理程序一般包括以下步骤： 1、提起诉讼：当当事人无法通过协商解决纠纷时，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼； 2、立案：法院收到起诉状后，进行立案审查

2023-05-06 19

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抵押房产抵押权是属于自然人吗
自然人之间的房产抵押如果签订了抵押合同，并办理了抵押登记，是有效的。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办

2023-04-09 15,340
抵押房产属于赠与吗?
抵押权人同意的，可以赠与。根据我国有关法律，房地产抵押后，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。而且房产在抵押状态下不能办理房产过户手续。

2021-11-20 15,340
破产清算质押权属于抵押权吗
破产后抵押权仍在普通债权内优先受偿，破产财产不会优先偿还抵押权人。根据《企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残

2022-11-25 15,340
抵押人破产的抵押权属于被侵权人吗
1、抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。 2、但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担保的风险，企业进入破产程

2023-04-28 15,340

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01:35
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
要看借款合同的内容，如果没有写明还款时间，通常情况下没有诉讼时效的限制，但是最长不得超过20年。如果出借人要求借款人还款，诉讼时效则从出借人要求还款之日起计算三年。借款合同上写明还款时间的，则从到期之日起算三年。借款合同上没有写明还款日期，

1,262 15,340
01:08
发生抵押房产买卖纠纷怎么处理
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下，房产买卖不影响有效的抵押权的实现。抵押权人可以选择如下途径维权： 1、正常行使抵押权； 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保； 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得

1,442 15,340
01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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