房东能否同意在合同内提高房租

2021-04-18 83

普法内容

房东不能在合同期间内提高房租，但房东与租客协商一致后，可以在合同期间内提高房租。如果房东在未得到租客允许的情况下，擅自提高房租的，租客有拒绝的权利，并可据此解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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合同期内房租提高是否合法?
合同期内提高房租且属于单方提高房租的情形，是不合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少

2021-03-07 121
租房合同内，房子坏，重建后，房东提高房租合法吗？
要看你们之间是否有书面租赁合同，合同是否到期，所进行的是全部重建还是具备维护等情况而定。情况不一样，法律后果也不同。如需进一步咨询或帮助，请来电咨询。

2024-07-03 16
租房合同到期后房东有权提高房租吗
房东在合同期内提高房租不合法，租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内，非经租户同意，房东无权单方面进行涨房租，房东恶意涨租需要承担相应的违约责任。

2021-03-22 303

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提高租金能否用房东的合同
房东不可以在合同内提高租金，租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说，这样的要求既不可能得到租户的

2023-02-20 15,340
房东在合同期内提高房租是否合法最新的规定是什么
房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成

2023-10-28 15,340
房东提高租金合同合法吗
房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成

2023-11-02 15,340
合同期内提高房租合理吗？
合同期内提高租金和单方面提高租金是违法的。根据《商品房租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同履行房屋维修义务，确保房屋和室内设施的安全。损坏房屋未及时修复，影响承租人正常使用的，应当承担赔偿

2021-12-26 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:04
租房合同是房东准备吗
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备，也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同，但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话，那么双方可以进行协

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01:00
租公寓房注意什么合同
租公寓房应该注意以下几个方面。第一，就是要检查出租人是否有权利出租房屋，可以查验对方的产权证书或者其他相关证明材料。第二，双方要签订书面的公寓租赁合同。在租赁合同之中，应当对于公寓的基本情况，租金以及租赁期限，承租方和租赁方的权利义务等内容

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