怎么办房产证2022

2022-04-17 719

普法内容

办房产证需要执行以下步骤： 1、从管理部门获取并填写房屋所有权登记申请表，该申请表需要开发商的签名和盖章； 2、申请并取得测绘表，该表是当时房地产证书的重要依据，因此是必要的； 3、获取相关文件。与相关部门核对后，带上房屋购买合同，结算单和房产证复印件，然后填写表格，然后让开发商审查并盖章； 4、支付公积金的维修资金，以及该合同的契税； 5、提交申请材料，包括申请表，销售合同和预售合同； 6、获得房地产证书。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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2022年办房产证要交多少税
办房产证的交税比例是： 1、如果面积小于90平米，契税按总房款的1%征收； 2、超过90平米按总房款的1.5%征收； 3、购买二套房契税按总房款3%征收；住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区

2023-04-20 1,344
2022年办房产证需要哪些材料
办理房产证所需要的证件主要包括：加盖公章的申请表、房屋买卖的合同、房号确认书、实测房屋面积、买卖双方签订预售合同的房价结算表、测绘表、房屋登记表、户口本两份平面图。还需要准备专项维修资金专用收据、契税缴纳或减税证明、购房人身份证明、房屋权属

2022-04-17 1,252
2022房产继承怎么分
2022房产继承如下： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分； 4、有扶

2022-07-13 175

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2022年安置房具体怎么办房产证
步骤如下：（1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书

2022-11-11 15,340
继承房改房产权证该怎么办理2022
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所

2022-10-15 15,340
2022年只有房产证没土地证办理不动产怎么办理
在没有土地证的情况下办理不动产证分两种情况： 1、房改房、集资建房、经济适用房有房产证、没有国有土地使用证。应及时联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地单位，由单位提供相关材料统一办理不动产转移登记

2022-11-14 15,340
2022年老房子的有房产证无土地使用证怎么办
1、首先房主的“房产证”，您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。 2、购买房屋必须办理过户

2022-11-20 15,340

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

3,816 15,340
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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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房产证遗失了怎么办理
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新

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