公积金贷款房子能卖吗

2024-05-08 7

普法内容

申请了住房公积金贷款购买的房屋具备出售的资格，但是必须保证所出售的房产拥有相关的产权证明，因为在进行二手房买卖的过程中，主要依据的就是房产证。另外值得注意的是，若该房屋尚有未偿还完毕的贷款，那么从法律层面来看，本质上其仍然处在被抵押的现状下，因此若无抵押权人的明确同意，此类房屋是无法依法进入市场流通环节的。在这种情况下，买卖双方首先得完成对房屋贷款的偿付工作，之后方可继续推进房屋过户流程的手续办理。

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我想卖商品房，用儿子的公积金贷款，能贷到吗
用儿子的公积金，只能以儿子的名义买。

2024-06-11 14
住房公积金贷款买了房子，还能贷款买车吗？
申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1、具有完全民事行为能力； 2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以

2024-06-21 24
超过20年的房子能公积金贷款吗
可以贷款，银行对与二手贷款一般是要求“房龄＋贷款年限

2024-06-16 14

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如果法院拍卖的房子能公积金贷款吗？
很多人不知道法院拍卖的房子能公积金贷款吗，一般拍卖房是可以用住房公积金贷款的。可以申请公积金贷款的房屋：商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；现住房(即房改购买产权)；二手房(上

2022-08-20 15,340
公积金贷款买房子后, 公积金贷款逾期了, 还能再贷款吗?
1，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴

2022-02-11 15,340
告知无法公积金贷款购买房子，房屋买卖不能用公积金合法吗
若公积金贷款被拒，可以通过以下途径解决：根据《住房公积金管理条例》等相关法规，如果开发商拒办公积金贷款，市房地产主管部门将责令整改，拒不整改将对其记入信用档案进行扣分，并公示曝光。若购房者遇到楼盘

2022-06-13 15,340
父子房屋买卖办理公积金父子之间买卖房屋可以公积金贷款吗？
公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上

2022-07-12 15,340

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

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