排号需要注意什么

2024-06-16 25

普法内容

开发商常用的排号方法有两种，第一种是排号时拿到的号码数，就是选房时的号码数；另一种排号方式是摇号，现场摇的号码数，即为你选房时的号码数不管哪种排号方式，都要注意以下两种情况： 1、不被“房源紧俏”的假象迷惑排号是开发商确认市场情况的常用手法，用来确定推出的房源数量一般情况下，开发商会刻意制造“房源紧俏”的假象，常用手法就是发放白金卡、设置VIP、内部订房、摇号等，让购房者有紧迫感采用摇号的方式，购房者摇到号就像中了大奖一样，从心理上攻陷了购房者的防线，使购房过程更通畅如果你在开盘当天才决定排号认购，那么一定要理智很可能你是被眼前紧张的氛围所感染，而这些恰恰是开发商为了销售楼盘使出的“障眼法”在排号时，可通过观察现场气氛、置业顾问的表情判断房源紧俏情况，另外，开盘时还可以看看开发商展示的销控表，可直观的看出房屋的销售情况 2、排号协议不能马虎在排号时，会让大家签订排号协议，排号协议上包括排号人的基本信息、排号诚意金的数额、排号方法及没有成功选房排号金如何退还等相关事项在排号协议上，很多条款，比如“意向房源”一项，没有将具体的房屋套型、面积、朝向做明确约定在实际选房、买房过程中，很容易造成开发商抬高房价，甚至连房屋的面积、户型都发生变化对于缴纳的排号诚意金，选房成功与否的处置方法，大家重点关注选房成功冲抵房款或者交诚意金后的优先权利都要在排号协议上写清楚一旦选房不成功，诚意金何时退还，退还到哪个账户，都需要自己核实在签协议的时候，如果不能体现户型等方面的信息，可以通过录音等保存证据的方式，对排号认购时的具体要点协商清楚，包括如果最后买到的房子和认购时相差太大，开发商该如何负责等

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房排号注意事项
注意事项一：虚假造势在买房前先排号，想必这是绝大多数购房者都经历过的事情排号是为了更准确地了解市场，明晰项目的市场接受度，因此在楼市中，白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘销售方式屡见不鲜开发商因此大获利益，而消费者明

2024-05-26 21
商检注册号需要注意什么方面的问题？
在商检局网站上提交信息然后带好单据去商检注册就可当场注册生成注册号就可以办理商检业务不过注册的本本得3个月之后领费用 500元

2024-06-15 22
离婚是否需要排号
离婚需要排号，一般情况下民政局每天会受理多件离婚申请，故需要排队轮流递交材料。夫妻双方想要离婚的，直接带着结婚证、离婚协议书到一方户籍地登记机关申请离婚就可以。根据规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚

2023-01-31 1,948

专业问答更多>>

买房需要排号是什么意思？
1、买房子排号，买房子时要到开发商处排队拿一个号码，有了这个号码才有资格要他们家的房子。拿号之后要排号，按先后顺序选房，避免大家同时抢一个房子，如何没有被选中的，就只能等下次了。 2。

2023-07-15 15,340
买房子排号需要注意哪些事项呢？
买房排号注意-虚假造势在买房前先排号，想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场，明晰项目的市场接受度，因此在楼市中，白金卡发放、VIP销售、排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘

2022-08-22 15,340
合同上需要身份证号吗? 需要注意什么?
法律分析订立合同时一般不需要写明身份证号。我国相关法律中并没有明确规定，身份证必须写在合同中。身份证号码也不属于合同生效的条件，故当事人可以自行约定是否在合同中标明身份号码。

2023-11-20 15,340
最近想买房，买房子排号需要注意事项都有哪些？
不被“房源紧俏”的假象迷惑排号是开发商确认市场情况的常用手法，用来确定推出的房源数量。一般情况下，开发商会刻意制造“房源紧俏”的假象，常用手法是发放白金卡、内部订房、摇号等，让购房者有紧迫感。采用摇号

2022-07-15 15,340

法律短视频更多>>

01:13
合同谈判需要注意什么问题
只要公司之间有合作，都是需要签订合同的。一旦签了合同即产生法律效力，因此，在合同谈判时，须认真对待。合同谈判，就是和所有的其它参与方进行谈判，比如，谈判合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，还有各方违约的处理方式等内容。合同谈判时应

833 15,340
01:08
著作权转让需要注意些什么
根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范

1,104 15,340
01:00
和大公司签合同需要注意什么
和大公司签合同需要注意的事项有：签约是双方的，必须要明确对方的身份，核实公司名称及法人身份；必须要有书面的合同，双方签字盖章确认；内容要明确，关于签约双方需履行的义务以及双方必须要承担的责任；若有违约，责任在谁，该怎样履行违约责任；合同的期

660 15,340