毛坯房交房时要注意哪些问题

2024-05-18 26

普法内容

1、清楚交房时间一般开发商通知的交房时间会有一个月的期限，在这个时间范围内自行安排时间。大家都很急切的想看到自己的新房并及时装修，但是最好不要赶在前几天去验收。物业人员有限，大家都在同样时间去验收，人员调配不开，都很匆忙。可能没有时间和耐心来认真的帮您进行整个验收过程。所以最好过一阵子再去，给自己和工作人员充足的时间来验房。验房时需要注意哪些 2、验收土建结构验房时需要注意哪些，毛坯房验收是主要是检查土建方面的施工质量如何。大家在验房前要带一些小工具，检查土建时要使用1只小榔头，一个5米的卷尺。小榔头可以用来敲一敲墙面与地面，检查这些地方是否空鼓。卷尺用来量房子的各地方尺寸，看与购买时的面积差别有多大，有的业主直接进行详细量尺，方便进行装修时使用。毛坯房要看看墙面使用的涂料是哪一种，墙体是否有倾斜，开裂现象。地面视觉上看是否平整，地面高度差过大的话是否能在建筑允许范围内。用尺量一下房子的层高，看是否与购买时标注的相符。如果是顶楼，要认真察看是否有屋顶漏水现象。验房时需要注意哪些 3、验收门窗门窗质量如何对房子使用的效果也是影响很大的，所以要认真对待。验收开始时物业会交给业主几把钥匙，要每个都试一下看是否能顺利打开房门。检查入户门的质量，观看门的外表是否有划痕、起鼓、破损现象。看门与门框之间是否有过大的空隙，门开合时是否顺畅，有无阻滞感。门的四圈密封胶条是否粘得牢固，有无脱落现象。如有问题都要及时记录下来，门把手，猫眼是否能正常使用。窗户是属于哪一种类型，开启方式如何。窗户与墙体连接处是否紧密，有没有空隙。窗户开启是否顺畅，密封胶条是否牢固，摸一下窗户四边就能感觉出来，如果明显有空隙或都有风吹入要记录下来，这样开发商会派专业维修人员过来维修的。

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毛坯房收房验房注意事项有哪些
毛坯房收房验房注意事项如下： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、测量房间的层高是否达到要求； 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌； 6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅

2022-07-14 5,784
毛坯房验收有哪些注意事项
毛坯房验收的注意事项：看毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

2020-06-18 324
毛坯房出租注意事项
门面房很多时候业主买来并不是自用的，因此也就需要考虑出租的问题。那么门面房出租和普通住房出租有什么不同应当注意哪些注意事项首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次

2024-06-23 28

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请问毛坯房出租需要注意哪些呢？
租毛坯房注意事项主要要约定装修的时候不能改变你房屋的主体结构！租期满了后，这装修的材料归属！中间会产生水费，电费，等各种费用归谁承担！要收押金！办公不能做非法生意！否则你会连累的一:承租方的身份证复印

2022-07-25 15,340
毛坯房交房注意事项有哪些,怎么规定
毛坯房交房注意事项有当事人必须要记得要三书还有一表，还必须要在验收之前先签定物业管理公约；最后就要看房子的质量问题，看是否存在有什么差异，如果有什么问题，及时的向开发商进行反映。

2023-12-11 15,340
买毛坯房交房注意事项一览
一般来说，在交付空白房屋时，首先要注意检查开发商的竣工验收记录表、房屋土地测绘技术报告、房屋质量保证和房屋使用说明是否齐全。在检查过程中，应注意检查结构、墙壁、门窗和水电。在检查过程中，如发现毛坯房

2021-12-16 15,340
买二手毛坯房有哪些注意事项
买二手毛坯房注意事项是要注意看房屋实际质量 1、毛坯房的验收首先是门窗质量门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查，把纸塞到门缝中，之后把门关上扯一下纸，如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成9

2022-08-02 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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