房子成烂尾楼怎么办

2024-05-07 7

普法内容

已购房屋变为烂尾楼，寻求权益补偿需先办理产权登记，确保持有有效凭证。首先，客户需前往工商行政机关确认房屋登报公示状况。若已完成，便可凭借该机关开具的公示证明及售房合同原件、身份证明等资料，至房管部门申请房产证书。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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怎么界定烂尾楼房
“烂尾楼”（AbandonedBilding）这一词汇通常被定义为已经办理了相关用地及规划手续的地产项目，然而在项目开始施工之后，由于开发商方面无法再投入足够的资金进行建设或者陷入了债务纠纷等问题，导致该项目停滞不前超过一年时间。这种现象的

2024-05-07 45
住宅楼烂尾怎么办
住宅楼烂尾，购房者可以向法院起诉来维护自己的合法权益。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者可要求开发商承担违约责任或解除合同要求开发商承担赔偿责任。

2021-04-21 275
烂尾楼怎么保全房屋
房产保全措施包括但不限于查封、扣押以及冻结等多种方式。1．查封是指法院对需保全物品进行清点后，加贴封条并原地保存，防止其遭受不当处置的财产保全手段。2．扣押则需将需保全之物移至特定地点暂时扣留，同样避免其遭他人擅自处分。在实施财产保全时，法

2024-05-13 21

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烂尾楼可以申请停贷吗?烂尾楼房贷该怎么办
购房者与银行形成的抵押贷款关系，房屋烂尾无法交付的，购房者可以向银行申请停贷，但不能私自停贷。而房贷问题，最好由购房者、银行、开发商、房屋主管部门多方协商解决。

2023-09-07 15,340
房子成了烂尾楼,可以停贷吗
不可以。因为银行给业主放贷放的是钱，不是房子，业主不还贷款就是违约，银行可以起诉业主。至于房子烂尾跟银行没关系，业主可以起诉开发商赔偿业主的损失，但不能以此为由拒绝还房贷。通常出现烂尾楼的情况，

2022-10-11 15,340
业主买的新房子，楼上烂尾了。怎么办？
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一

2022-07-22 15,340
楼房烂尾了，业主应该怎么办
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一

2022-06-28 15,340

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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烂尾楼是什么原因造成的
在房地产交易中，楼盘烂尾的现象越来越多，由此产生的纠纷也越来越多。烂尾房产生的原因多种多样，其中主要的原因有以下这三种： 1、由于开发商破产，缺乏建设资金，资金断裂等这些原因，导致工程停工； 2、开发商由于各种原因而陷入了债务纠纷，导致工程

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如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

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