改造地块住房拆迁如何补偿安置

2024-06-06 3

普法内容

一、改造地块住房拆迁补偿安置方式为：（一）以公有居住房屋安置；（二）将应安置的公有居住房屋折算成货币款，由被拆迁人自行购买商品住宅安置（以下称货币化安置）。拆迁私有居住房屋，除可以采取前款所列的安置方式外，还可以采取互换房屋产权的安置方式。二、改造地块住房拆迁安置面积的计算标准：以公有居住房屋安置或者互换房屋产权安置的，拆迁人应当按照被拆除房屋的建筑面积计算被拆迁人的安置面积，但下列情形除外：（一）被拆除房屋的建筑面积人均不足10平方米的，按照人均10平方米计算；（二）被拆迁私有居住房屋所有人要求以公有居住房屋安置，且被拆除房屋的建筑面积超过人均24平方米的，按照人均24平方米计算。

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单位非房改员工住房如何拆迁安置补偿
公房拆迁与谁签订补偿协议，补偿款的分配也应当基于这个原则来进行。一般有三种操作方式。第一种是保持现状，即房屋还是归国家或单位所有，但是承租人的使用权也予以认可，这个时候，拆迁方一般是与房屋所有权人、承租人签订三方协议，拆迁方既要对房屋所有

2024-05-11 10
地块房屋拆迁补偿安置计划怎样写？
为顺利实施－－－地块房屋拆迁补偿安置工作，根据有关法律、法规规定，特制定本地块房屋拆迁补偿安置方案与拆迁计划，具体如下：一、基本情况拆迁范围四至，东―――；南―――；西―――；北―――。二、拆迁补偿 1、依据按国务院发布《城市房屋拆迁管

2024-05-10 12
旧城改造安置房拆迁后如何评估
评估拆迁房屋的方式是：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定

2020-02-27 224

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房屋拆迁改造地块如何补偿?
一、改造地块住房拆迁怎样补偿安置拆迁公有居住房屋，可以采取下列安置方式：(一)以公有居住房屋安置;(二)将应安置的公有居住房屋折算成货币款，由被拆迁人自行购买商品住宅安置(以下称货币化安置)。拆迁私有

2021-04-07 15,340
新区改造安置房拆迁怎么补偿
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。 1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜； 2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，

2022-07-18 15,340
地块房屋拆迁补偿安置计划怎么写？
为顺利实施---地块房屋拆迁补偿安置工作，根据有关法律、法规规定，特制定本地块房屋拆迁补偿安置方案与拆迁计划，具体如下：一、基本情况拆迁范围四至，东―――；南―――；西―――；北―――。二、拆迁补偿1

2021-04-10 15,340
拆迁补偿款安置房可以改为居住房吗
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有人给予公平补偿。虽然公房承租人不是房屋所有权。但本质上是一种具有福利性质和社会保障性质的长期永久租赁关

2021-11-18 15,340

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01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

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