债权转让后出租方有权涨房租吗，有哪些法律规定

2024-05-26 17

普法内容

债权转让后出租方与承租方协商一致有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。

《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

债权转让后房租还会涨吗
转让债权后双方协商一致的，出租方有权涨房租。租赁合同有效期内，非经承租方同意，出租方无权单方面涨租金，以此为由解除合同的需承担相应的违约责任；租赁合同到期后，出租方可以要求涨租金，承租方可以选择接受或退房。

2021-02-22 135
债权转让后还可以撤销转让吗，法律有哪些规定
债权转让之后是可以撤销转让的，根据《民法典》规定，如果想要撤销对债权的转让，应经过受让人的同意，意思是在债权转让发生法律效力之后，转让方不能单方面撤销转让，另外债权人在转让债权的时候，必须通知债务人，否则转让行为对债务人是无效的。

2024-05-21 20
是否可以把承租权转让，有哪些法律规定
问题解答：可以把承租权转让。根据法律规定，承租人经出租人同意后，可将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。但如果承租人未经出租人同意就转租的，出租人可解除租赁合同。

2024-05-10 11

专业问答更多>>

债权转让后，房租是否该涨
债权转让后，出租人与债务人协商一致的，有权提高租金。租赁合同的内容只有经当事人协商一致才能变更，租金上涨是租赁合同内容的变更，由当事人协商，变更内容应明确。

2021-12-22 15,340
融资租赁合同解除后转让债权有哪些法律规定?
合同解除，是指合同成立后，未履行或未完全履行前，符合法定或约定解除条件时，由解除权人行使解除权而使合同关系归于消灭的一种行为。作为合同终止的方式之一，合同解除后，必然会产生相应的法律效果，如恢复原状、

2023-04-05 15,340
房屋出租后转让怎么处理,法律有哪些规定
房屋出租后转让的合同应当继续履行，不得终止租赁。房屋已经出售转移所有权，所有权转移前承租人未付房租的，原所有权人有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租的，房租应当支付给新所有权人。

2023-06-16 15,340
企业出租厂房转让有哪些权利？
1、根据买卖不破租赁原则，出租人在租赁期间是无法解除合同的。 2、主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同： (1)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人

2022-11-04 15,340

法律短视频更多>>

01:35
债权转让的法律规定有哪些
债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权

1,330 15,340
01:21
股权转让债权债务公告有效吗
股权转让债权债务公告是有效的，股权转让并不影响公司对外负债的承担，转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定，股东作为出资人以其出资额为限，对公司承担有限责任，而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持有的公司

740 15,340
01:05
债权人收债的方法有哪些
债权人要回欠款的方法如下： 1、和解法。当事人可以在自愿的基础上，直接进行协商或者邀请第三人从中斡旋解决问题； 2、调解法。可以寻求当地调解机构，对双方的问题进行调解； 3、仲裁法。仲裁实行一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于

1,181 15,340