房子被拍卖如何挽救

2022-06-08 1,361

普法内容

房子被拍卖用户有充足资金将房子抵债款还清。房子被拍卖一般是因为房贷没有及时还付，从而造成违约，此时银行就会将担保房产进行公开的拍卖，拍卖所得的资金用于偿还贷款人未归还的剩余贷款，如果有余额将退还给贷款人。这本就是担保权人的权利，即优先受偿权。一般而言，担保权人在对房产进行拍卖之前会通知产权人，产权人只需在此时及时还付贷款，或者申请延长贷款期限即可挽救被拍卖的房子。如果房子被拍卖了，但业主不知情，这种情况下可以使用法律手段来维护权利，因为在拍卖之前肯定会通知房东的，如果不通知房东就直接拍卖这也属于违法行为，后期需要付法律责任的，当然如果没有钱还款，法院通知房子要被拍卖的情况下，就没有办法，除非用户有充足资金将房子抵债款还清。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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如何挽救房子被拍卖失控
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2021-03-27 341
房屋被拍卖，什么方式可以挽救房子
房子被拍卖一般是因为房贷没有及时还付，从而造成违约，此时银行就会将担保房产进行公开的拍卖，拍卖所得的资金用于偿还贷款人未归还的剩余贷款，如果有余额将退还给贷款人。这本就是担保权人的权利，即优先受偿权。一般而言，担保权人在对房产进行拍卖之前会

2021-04-29 888
拍卖的房子就可以怎么挽救？
从法院判决到执行拍卖期间还款人仍可还款。在债务人未还款且保障被执行人及其家属必需的居住条件的前提下，方可执行唯一一套房产。成功拍下涉案房屋的，在法院确认拍卖成交后，房屋所有权即转移给竞拍人。竞拍人可以直接要求原房主退出房屋。如拒不退出，竞

2021-01-15 654

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你好，请问房子被法院判拍卖有办法挽回吗
1、房子被法院判拍卖，房屋所有权人，有偿还能力可以要求退还，如果没有偿还能力，需要经法院诉讼判决还款。 2、根据相关法律条例规定，房子因诉前保全而查封的情况：房子因对方厉害关系人向人民法院申请诉前保全

2024-09-20 15,340
如何处理流拍拍卖房子
按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的

2022-05-11 15,340
房子被银行拍卖是拍卖还是拍卖
是的，李军律师的理解是正确的。我是属于被执行的一方。当时的和解协议是在执行法官的主持下签署的，但法院没有盖章。只有我们双方的签字。执行法官的意思是那只是我们的双方协议，他们只管按原来的判决书执行。

2022-05-09 15,340
信用卡因误工被曝昏迷如何挽救？
信用卡因昏迷而逾期的，可以与发卡银行沟通，说明逾期原因并及时还清逾期的欠款，这种情况银行一般是不会产生逾期还款记录的。而且大多数银行会存在宽限期，如果尚未超过还款的宽限期的，则及时还款也不会产生逾期

2023-05-10 15,340

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00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

5,016 15,340
00:53
已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

7,253 15,340
01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

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