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1、若房子是土地证和房产证合二为一的房产证,就可以直接过户。 2、若住房所属土地是出让性质,原房主一直没有去办理个人名字土地证,可以办理完毕土地证,再过户房产证和土地证。 3、若住房所属土地是集体,或划拨性质。需要原房主缴纳土地出让金,办理
土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。带上个人身份证等有效证件如国土局办理即可
我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,但目前各地根据不同的情况,有些地方“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”, 针对没有“土地证”,开发商是否有可能拿土地抵押的问题,律师表示,理论上存
为大家解答房屋没有土地证怎么办:这些房子是以前的小房地产公司开发的,因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊,所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因
本人因无法亲自办证,特委托Xx前来贵处负责办理土地证和房产证事项。 委托人:签字身份证号码XXXX 被委托人:签字身份证号码XXXX 时间。 记住,两方的身份证复印件都要带。
按照法律规定,抵押物所担保的债权不得超出其价值。 在抵押物价值范围内可以设定二个以上抵押权,抵押人应将设定过的抵押情况告知抵押权人。 土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依
土地被强行占用的处理如下:家里的土地被别人强占可以通过协商或者诉讼到当地基层人民法院解决。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。承包者依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经
查对方有没有结婚的方式如下: 1、婚姻登记属于隐私,其内容不是随便能查的; 2、如果查本人的结婚证,拿本人的户口或身份证民政局办证中心查询即可; 3、查他人结婚证只有通过公检法等司法机关,或律师携法院立案证明,到联网后的任意一个婚姻登记点查
办理失业证明需要以下手续: 1、城镇失业人员,即失业青年、失业职工,持户口簿、居民身份证、毕业证,到所居住的街道劳动管理服务站办理《失业证》,并由区劳动就业服务中心审核,登记造册,加盖钢印; 2、废业或自行倒闭企业的职工,须持主管部门和工商