满五唯一还有增值税吗

2023-12-20 21

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满五唯一的房产在交易时通常不需要缴纳增值税。满五唯一指的是一个房产证已满五年，且该房产是房主名下唯一的房产。在中国的房地产市场中，满五唯一的房产在交易时可以享受一定的税收优惠。其中，增值税是一个常见的税种。但是，如果房产满足满五唯一的条件，通常不需要缴纳增值税。这是因为满五唯一的房产在购买时已经缴纳了相关的税费，并且在再次出售时，由于是房主名下唯一的房产，也不需要缴纳额外的税费。中国《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规规定了房地产交易中的税收政策和相关规定。其中，《中华人民共和国契税法》规定了契税的征收标准和相关优惠政策，而《中华人民共和国个人所得税法》则规定了个人所得税的征收标准和相关优惠政策。综上所述，满五唯一的房产在交易时通常不需要缴纳增值税，这是因为该房产在购买时已经缴纳了相关的税费，并且在再次出售时也不需要缴纳额外的税费。但是，具体的税收政策和相关规定可能会因地区和政策的变化而有所不同，因此在进行房产交易时，建议咨询当地的房地产部门或相关机构以获取准确的信息和指导。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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满五唯一和满五不唯一的区别税费
1、概念不同。满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了，并且在这个城市，业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了，但是业主卖掉了这套房子，名下还拥有其他的住宅。 2、税费不同

2023-05-14 35
满五唯一退税条件有哪些
1、契税：非普宅收3%，首次购买普宅，不满90平1%，90-144平1.5%，144以上3% 2、营业税：未满5年的普通住房、非普通住房，收5.55%，满5年普通住宅免征 3、个人所得税：一般由买家承担，收1%。房子为房主唯一自住房且满5年

2020-03-24 513
满五不唯一个税是20%还是1%
满五不唯一个税是20%。满五不唯一主要是需要缴纳个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价（成交价或评估价）的1%缴纳。此外，个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，需先以纳税保证金形式缴纳，后续再看重新购房的金额与原住房销售额

2023-06-10 18

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满五不唯一, 只要交增值税, 二手房交易交易时要交多少税
满五不唯一，只是减免增值税，个人所得税正常缴纳。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心

2022-02-13 15,340
房产证满五唯一与满二唯一税费有什么区别
满二唯一的房子,可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》财税39号一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收

2023-05-26 15,340
出售唯一房产要交土地增值税吗
只要核算有增值就要交土增，和是否唯一无关。还需要缴纳的税费如下：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际

2022-10-05 15,340
现在房子满五唯一和满二唯一税费是多少
满五唯一的房子只需承担契税：面积在90平米以内的契税税率为1%，90—144平米的契税税率为1.5%，144平米以上的契税税率3%，满二唯一，除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税：按差额的20%。

2022-06-25 15,340

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满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

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增值税加计抵减政策
增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣

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土地增值税征收标准
土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，

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