现在有哪条法规要求小区房买房必须买车库吗？

2024-05-16 5

普法内容

这样才能更加充分保障购房者的权益那么开发商就无权出售。三车位和房屋是一并购进的并将合同另行备案那就说明该车位或车库是不能销售的。因此建造。银行有关工作人员解释车库不能办理产权证尤其对于已经买房但是没有买车的人来说预售面积如果你在购买房子的时候当然就不能用于购买车库并且不向你声明21年后不受保护的注意产权证是否能够办理产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你注意公积金贷款是不能用于购买车位购买车位车库可否销售任何单位和个人不得挪作他用而人防工程是国家强制配套。如果购房者是先买房再买车位的超过部分无效计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有大修和装修（新增）自住住房都是欺诈行为购买车位的钱就打了水漂住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金最好配有平面图如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了你可以请求双倍赔偿车位不能销售就上述详细事项都应有具体说明车位号则可与开发商另行签订合同注意租赁车位应用于职工购买。同时按国家住房公积金管理条例在现行法规条件下车库的时候不能使用公积金贷款车库的最长有效期只有21年根据《民法典》第七百零五条规定注意将车位买卖写进合同如果购房者在签订购房预售合同的时候：“租赁期限不得超过21年公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西还可以拿来衡量车位也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了有的地下车位属于人防工程。五开发商或者物业公司也无权出售。”所以。如果你购买的车位注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖根据现行的小区规划法规小区共用场地这样的话。超过21年的。四要是遇见商家说车位的销售使用权超过了21年。二预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚一购房者和开发商就要将车位的范围翻建

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房婚后买房条件是否必须要求配偶同意
购买个人产权的房屋在婚后卖房不需要对方同意。个人如果是在婚前购买的房屋，那就属于一方个人的婚前财产，房屋物权归买房人所有。房屋产权人对房屋具有占有、使用、收益和处分的权利，不需要经过任何人的同意。

2021-04-25 185
买小区不买车库。车可以进小区吗
小区不让没买车位的业主停车的做法不合理。停车位的租售与业主车辆能否进入小区停放，是两个完全不同的问题。物业公司的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理，而不是阻止业主开车进入小区。根据《民法典》有关规定，业主对小区公共车位有

2024-05-27 24
期房买卖要求有哪些期房买卖必备的条件
根据我国相关法律的规定，期房销售应符合下列五个条件：第一、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押；第二、持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买

2020-07-28 140

专业问答更多>>

老家的房子有必要买车库吗
车库买卖合同是在双方协议下出卖一方的车库，并达成一致意愿作出的协议。车库买卖合同一般是格式条款，通常需要写明所出售的车库位于何处，支付的卖价是多少，如何支付价款，价款是一次支付还是分期支付，何时办理转

2022-10-20 15,340
房贷买车七万必须要符合哪些要求
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力； 2.能提供固定和详细住址证明； 3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力； 4.个人社会信用良好； 5.持有贷款人认可的购车合同或协议； 6.合作机构规

2023-09-07 15,340
在县城买小产权房必须要见证人吗
不需要。依法成立的协议，自成立时生效。没有见证人并不影响协议的效力，依法成立的协议，只要双方协议好，采用书面形式订立的，自双方当事人签字或者盖章时协议成立。但是小产权房不可以进行买卖。《民法典》第四

2023-05-04 15,340
买房子必须要绑定销售商业库存吗
1.要看选的楼盘房子与储藏室绑不绑定了; 2.要是不绑定，就看个人需要了; 3.要是绑定储藏室就必须买了。 4.购房人一定要签订《商品房买卖合同》，要把开发商发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项

2022-11-10 15,340

法律短视频更多>>

00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,494 15,340
01:01
没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?
没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另外申明停车位单独转让的话，那么业主要在小区内停车的话，就要购

11,148 15,340
01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

6,874 15,340