在房屋转租的过程中要注意哪些问题呢

2021-03-28 107

普法内容

在房屋转租的过程中要注意的问题： 1.从转租的前提来讲,转租必须征得出租人书面同意。 2.非独立成套房屋承租人转租房屋后,增加了合用部位的使用人,将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用,因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况,不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。 3.房屋转租合同约定租期的较后时限不能超过房屋租赁合同约定的较后租日。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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注册商标在注册过程中应该注意哪些问题
注册人在使用注册商标时应当注意下列问题：一、注册商标专用权以核准注册的商标为限，即使用的商标标识应与核准注册的商标标识一致，只能按比例放大缩小，不得自行改变商标的文字、图形和颜色。二、注册商标必须使用在核定使用的商品和服务上。

2020-09-14 36
租房程序之在租房场所应注意哪些问题
租房程序如下：第一．双方签订租赁合同。第二．房主查看房客身份证。第三．房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一。第四．合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。第五．办理合租合同时，需有房主方的同

2021-01-25 135
和房产中介签合同流程中要注意哪些问题呢？
二、通过中介购买二手房的10大注意事项： 1、一定要多跑几家，货比三家：多了解介个差距，避免损失。买房毕竟是人生大事，必须慎之又慎，更何况二手房买卖手续也相对复杂繁琐，稍不留神，就可能造成不必要的损失。 2、认真查看房屋产权：一定要确定房屋

2024-06-11 15

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转租房屋要注意什么，转租房屋要注意哪些问题
在转租的时候必须要去的出租人的同意，同意承租权转让，并且与原租人解除租赁合同，重新与新的租客签订合同。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，

2022-05-02 15,340
转租同学的房子，关于房屋转租时次承租人需要注意哪些问题呢？
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)

2022-07-26 15,340
房屋转租应该注意哪些问题，能不能转租？
一、房屋转租应该注意哪些问题首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未

2022-10-26 15,340
房屋转租过程中承租人有哪些事项需要注意？
关于房屋转租时次承租人需要注意查看二房东的有效身份证明及与大房东签定的租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、

2022-06-07 15,340

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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