合同逾期登记说明要怎样写

2023-02-23 79

普法内容

在商品房买卖合同当中存在大量的房屋逾期登记的情况，房屋登记是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。房屋所有权登记分为初始登记、移转登记、变更登记、注销登记,发生买卖、赠与、互换、继承、受遗赠等情形之一,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。申请移转登记之前必须完成初始登记,初始登记是移转登记之前提。移转登记中的所指的房屋所有权证书或者房地产权证书实质是初始登记完成后,登记机关向出卖人颁发的初始权利凭证。若出卖人初始登记逾期,必将造成移转登记逾期,故某些商品房买卖合同对出卖人初始登记逾期行为设定了违约条款,一旦初始登记逾期,出卖人应当承担违约责任。”逾期登记中的“期”既是出卖人履行义务的终期,也是出卖人承担违约责任的始期。房屋合同延期登记一般情况都是由于出卖人造成的，具体的合同延期声明主要包括的内容有：由出卖人说明原因，要求申请延期，需写明延期理由是出卖人自身的原因导致，否则逾期登记的后果就由买受人承担了。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。更正法条：《不动产登记暂行条例》第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

税务逾期说明怎么写
税务逾期说明书写规范：首先要承认自己确实违反税法了，其次要说明逾期登记不是因为主观故意，而是由于客观原因造成的，最后要表态：今后一定会认真学习税法，遵守各项税收政策，按时申报纳税，保证不再出现税收违法违章现象。向主管税务机关认真反思，争取不

2022-03-29 1,000
公司让我写一份合同延期说明，合同延期说明怎么写？
合同延期协议是对原合同约定的期限进行变更的协议，在写延期协议时需要以下几个方面的内容：第一、延期说明须原合同各方共同签章确认。第二、需要明确延期的期限。以原合同为依据，写明经双方协商一致并认可的延期期限。需要特别注明的是因为哪一方原

2024-06-22 17
不动产登记证书填写说明是怎么样的？
不动产登记申请审批表将登记申请表和登记审批表合并，并非将申请程序和审批程序合并。不动产登记申请审批表为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。

2024-05-14 18

专业问答更多>>

合同要写怎样的说明书
员工自己写辞职信，公司这边写一个工龄连续认定。就是标书清楚，从什么时候到什么时候（派遣期）工龄认同为员工在公司工作时间请采纳

2022-10-17 15,340
逾期登记合同如何写
在写合同逾期登记时需要以下几个方面的内容：第一，需要主合同双方当事人签署。第二，需要明确延期的具体时间，并在协议中注明。第三，该说明中需要明确主合同的内容，或者将主合同作为附件的形式。第四，双

2022-11-25 15,340
办理写逾期登记的合同怎么写
1.房屋合同延期登记一般情况都是由于出卖人造成的，具体的合同延期声明主要包括的内容有：由出卖人说明原因，要求申请延期，需写明延期理由是出卖人自身的原因导致，否则逾期登记的后果就由买受人承担了。 2.房

2022-11-11 15,340
版权登记作品说明书怎么写
作品名称：XXXX 作品类型：计算机软件该作品于2016年3月1日开始开发。旨在更好发展实训实习管理，实现跨越式进步，并以实训计划为基础，面向具体实训教学安排，为学生、教师和实习导师等实训主体提供有

2022-06-17 15,340

法律短视频更多>>

01:05
合同未登记有效力吗
合同未登记是否有效力，要根据是否符合生效要件来判断，合同有效的要件如下： 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力； 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示； 3、合同的内容不违反法律、行政法规，不违背公序良俗。合同无效的情形如下： 1、

778 15,340
00:53
房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

1,974 15,340
01:13
著作登记证明去哪办理
根据我国著作权法的规定，我国公民在我国取得作品的著作权，无需进行任何登记手续，也不以作品发表为前提条件，作者在完成作品之时即享有该作品的著作权，这种制度被称为著作权自动取得制度。另外，关于何为作品，我国著作权规定，文字作品、口述作品、音乐、

1,032 15,340