哪些房屋质量问题可以退房赔偿

2021-04-14 36

普法内容

1、主体结构质量不合格不能交付使用、呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌的。 2、交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的。 3、质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

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新房质量问题赔偿标准新房质量问题可以退房不
要看双方的购房合同是如何约定的，一般质量有问题是可以主张赔偿的

2024-05-18 29
房屋质量问题如何赔偿房屋质量问题如何赔偿
根据《建筑法》关于房屋质量问题赔偿第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括房屋的地基基础工程和主体结构工程，不包括屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线

2024-06-09 22
房产质量问题，房屋质量问题赔偿怎么赔
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2024-06-07 11

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退房赔偿标准房屋质量问题
房屋存在下列质量问题的可以退房赔偿：一、房屋主体机构存在质量问题的。购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，检验后确定房屋主体结构质量不合格的可以退房。二、房

2023-10-28 15,340
可以退房赔偿的房屋质量问题是怎样的
房屋存在下列质量问题的可以退房赔偿：一、房屋主体机构存在质量问题的。购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验，检验后确定房屋主体结构质量不合格的可以退房。二、房

2022-11-26 15,340
商品房出现质量问题买房人可以要求赔偿吗，哪些房屋质量问题能赔偿
一、房屋质量问题怎么赔偿根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的

2022-04-27 15,340
常见房屋质量问题房子质量哪些问题修复后还可以要求赔偿
一、常见房屋质量问题：人们通常说的房屋存在质量问题，指房屋达不到法定或约定的质量标准，存在质量缺陷。从总体上分，房屋质量问题大致有三类违规质量问题，违约质量问题，使用质量问题。二、房子质量哪些问题修复

2022-10-28 15,340

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收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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有关房屋质量问题怎么维权
当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔

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商品房质量有问题怎么办
在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同

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