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土地使用权转让金是按什么标准确定的呢

土地使用权转让金是按什么标准确定的呢

2021-11-01 9
普法内容
土地使用转让金的转让条件包括: 全部土地出让金均已支付,并取得土地使用权; 已按约定进行投资开发; 如转让时房屋已建成,则应持有房屋所有权证书。 如果是以划拨方式取得的土地使用权,还应具备以下条件: 有土地使用证; 有相关产权证明; 经有批准权的政府审批。
《城市房地产转让管理规定》第十条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发土地的,依照规划对土地进行开发建设,完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设,达到场地平整,形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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