转租房子多收钱算诈骗吗

2021-01-13 112

普法内容

转租房子多收钱不算诈骗。若经房东许可的，则视为一般的民事法律行为，若未经房东许可的，则视为民事违约行为。且承租人未经承租人许可，不得擅自转租。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

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2024-04-24 38
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2022-07-29 53
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2023-08-24 15,340
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即使是抵押的房产，所有权未转让，仍然有权租赁，谈何诈骗！但是，存在赔偿责任！相关司法解释规定：抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承

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欠朋友钱租车抵押周转算不算诈骗
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2022-10-02 15,340
两张合租房算诈骗吗
算诈骗，属于虚构事实，隐瞒已将房子租给A，接着又将房子租给B，收取房租的行为，属于诈骗行为。根据《治安管理处罚法》第四十九条规定盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10

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