您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房产证的名字是老人的遇到拆迁该咋办
房产证的名字是老人的遇到拆迁该咋办

房产证的名字是老人的遇到拆迁该咋办

2021-11-15 166
普法内容
被征收的房屋是老人所有的,由老人获得拆迁补偿,如果老人死亡的,拆迁补偿作为遗产由继承人继承。 我国法律规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 房屋拆迁的程序有: 1、申领《房屋拆迁许可证》; 2、拆迁管理部门进行审核; 3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》; 4、发布《拆迁通告》; 5、选择确定评估机构; 6、入户调查; 7、评估结果公示; 8、出具并送达评估报告; 9、签订房屋拆迁补偿安置协议; 10、发放、领取补偿款; 11、拆除房屋。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下
    拆迁房是老人的名字怎么办到自己名下

    被征收的房屋是老人所有的,由老人获得拆迁补偿,如果老人死亡的,拆迁补偿作为遗产由继承人继承。 我国法律规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、

    2021-11-22 114
  • 房产证是老人的名字,拆迁后房子归谁
    房产证是老人的名字,拆迁后房子归谁

    被征收的房屋是老人所有的,由老人获得拆迁补偿,如果老人死亡的,拆迁补偿作为遗产由继承人继承。 我国法律规定房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、

    2021-05-09 24
  • 拆迁房是老人的名字老人死了分的房子应该落谁的名字
专业问答更多>>
  • 老人拆迁房产证加妹妹名字

    房屋产权以登记为准,既然一套登记在老人名下,一套登记在妹妹名下,那么产权就分别归老人和妹妹所有,和你没关系。 至于当年的拆迁政策内容如何,是按照常住人口还是户口分的房屋你要去查询当年的政策内容,每个时

    2022-01-31 15,340
  • 房产是老人名字不是自己的房子拆迁怎么办?

    完整的义务包括物质供养,精神慰藉,生活照料三个方面; 1、经济上供养有能力的成年子女在父母无经济收入、或者经济收入不足以维持当地最低生活需要时候,要为老年人提供必要的用。如果子女和父母共同居住,子女应

    2022-09-12 15,340
  • 房子证上的名字不是户主的,拆迁时咋分房

    分房应当依据《国有土地上》进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋

    2022-09-12 15,340
  • 房子拆迁房产证写的是弟弟的名字

    房屋产权以登记为准,房屋已经登记在你名下,产权是确定归你所有的。但基于当时的拆迁政策,你弟弟的户口也的确享受了相应的平米数,你弟弟有居住权,这是当时拆迁政策赋予它的权力,当然,你可以向你弟弟支付相应的

    2022-01-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房遇到拆迁怎么办 01:00
    租房遇到拆迁怎么办

    房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

    2,316 15,340
  • 名字改了房产证的名字要改吗 00:57
    名字改了房产证的名字要改吗

    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

    5,490 15,340
  • 拆迁房能更换户主名字 01:00
    拆迁房能更换户主名字

    拆迁房能更换户主名字。一般在进行确权登记时,写的基本是户主的名字,但农村其实不管是承包地,还是宅基地,以户为单位,宅基地使用权是整个家庭,证书写谁名字都可以。此外,确权证书上除了写户主名字外,还有共有人一栏,是可以填写其它家庭成员名字的,只

    8,228 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?