婚前买房婚后加名字财产如何去算,法律有哪些规定?

2021-01-08 58

普法内容

婚前买房婚后加名字财产： 1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。 3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

法律规定婚前财产加名后要如何取消
法律规定婚前财产加名后，一般是不能取消的，因为此时房屋属于过户状态，过户后当事人没有特定的理由的不能要求取消过户。不过如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的利益，或受赠人不遵守赠与合同中所约定的内容的，赠与人可以依法取消赠与。

2021-03-04 119
婚前财产加上名字，算不算婚前财产，婚后财产算不算
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。对于婚前财产加名离婚的具体情况，相关解答内容如下：如果产权登记有另一方名字，另一方对

2024-05-25 36
如何结婚？婚前财产婚后名字可以加名字吗？
婚前财产婚后加名字有效的。根据相关法律规定，婚前财产一般属于所有权人的个人财产，但夫妻双方可以就前述财产的归属问题进行协商，协商应当采取书面形式，只要该协商不违反法律规定，即可对双方具有法律约束力。

2021-02-13 268

专业问答更多>>

婚前买房婚后加名字，婚后房产证上要加名字吗
房产证上加名字要分以下几种情况： 1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。 2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带

2022-07-06 15,340
婚前房产加名字法律规定吗
婚前房产可以加名字。加名字是个人意愿，只要不是被胁迫或者用法律禁止的行为逼迫加名字都是可以的。夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人

2023-08-29 15,340
法律规定婚前财产加名后如何取消
如果婚前房产在婚后加名，属于赠与，过户后没有特定的理由不能要求取消过户。但如果赠与行为存在以下情形，严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有抚养义务而不履行;不履行合同中约定的义务，可以考虑提起诉

2021-12-26 15,340
婚前房产证上加名字有哪些规定
如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。婚后加名字，就是转让12产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。全部税负是：1%契税(90平

2022-05-18 15,340

法律短视频更多>>

00:50
婚前房产如何加上配偶名字
一方个人婚前购买的房产，在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话，那么只需要提交房产证，结婚证，身份证等材料，到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费，贴花费等费用。如果房屋是有贷款的，那

2,942 15,340
01:02
婚前婚后加名字区别
婚前以及婚后加名字的区别在于，赠与行为效力的强弱。首先需要注意的是，只是在一方个人房产上加上对方的名字，并不一定就能够成立房产赠与的民事法律关系。主张成立房产赠与的一方当事人，应当列举充分的证据，证明对方确实存在想要赠与给自己财产的意思。而

3,172 15,340
01:10
婚前财产可以加配偶名字吗
婚前财产，只要自愿，当然能够加上配偶的名字。加上配偶名字的行为，在法律上能够产生相应的效力，具体就是指发生了赠与财产的效力。首先，一方婚前财产在一般情况下，都不能被认定为夫妻共同财产。换句话说，除非出现赠与财产的行为，一方婚前财产都只能属于

2,748 15,340