已经备案的合同可以变更吗

2021-02-09 333

普法内容

已经备案可以变更合同买卖。例如：房屋买卖合同备案后，房屋所有权人可以申请注销和变更。只要经当事人协商一致，合同即使备案后也可以变更。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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已经备案能变更合同买卖吗
房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。

2021-03-18 88
已经网签备案的期房能变更亲人吗
网签的房子能更名的，具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。 2、从新备案签新的合同，这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤

2024-05-25 4
劳动合同已经被履行还可以变更吗
劳动合同已经被履行还可以变更。变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。变更劳动合同，应当采用书面形式，由用人单位和劳动者各执一份。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。

2020-06-27 110

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期房已经备案可以接触或者更改吗
期房已经备案，原则上是不可以解除或者更改。如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的。但是需要的退房手续非常复杂。如果房屋开发商同意给你的已经备案的期房退房，那必须和期房开发商签订退房协议，这种退房协议

2023-03-06 15,340
劳动仲裁已经立案可以变更主张吗
大家都知道，劳动仲裁完了以后还能再去法院告嘛？当然可以！不过呢，这个时候你想改变一下你在仲裁时候提过的要求，也是可以的。具体来说，有两种情况：第一种就是你在仲裁的时候提出的要求变了个样子，比如说本来要

2024-09-11 15,340
房产局已经备案，名下的房子可以更名吗？
房子可以在房地产局申请改名，需要发行房地产证明书后，按房地产户口流程改名。已经注册，如果该商社没有竣工验收，可以更改名称，但是向市有关机构发行未竣工验收报告书，开发人员提交合同更改名称的理由，此时只需

2021-10-26 15,340
房产已经在房管局备案了！房产合同可以变更到直系亲属名下吗
不可以，已经备案的房子无法进行变更手续。只能等待房产证出来才可以

2022-10-07 15,340

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合同是不是可以变更
可以变更。合同可以变更。可变更合同的情形有以下三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益：当事人双方在进行协商时，意思表示必须是明确的，而不能是模煳的，否则，当事人

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01:05
合同签订后还可以变更内容吗
合同签订后，对双方当事人发生法律效力，合同双方应当按照约定履行义务，这是通常的情况。如果在履行过程中，也就是合同订立后，双方要求变更合同内容或者主体的，这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说，合同签订后当然可以变更内容，而且还可以变更合

1,076 15,340
01:32
可变更合同的期限有多久
一般由当事人在合同中约定变更期限，没有约定的，当事人双方同意可以随时变更合同。合同期限指合同的有效时间，它一般始于合同的生效之日，终于合同的终止之时。当合同双方就合同变更达成一致时，可以更改合同的期限。可变更合同的期限只要在合同约定的期限内

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