朋友破产了想租个房子，请问房屋租金违约金怎么开票

2024-06-28 18

普法内容

合同的有效要件：双方当事人都有民事行为能力合同双方意思表示真实一致合同内容没有违反法律的强行性规定和公共秩序这样看来，您所在地如果有法规要求必须要登记备案，必须有许可证才可以租赁房屋的话，那么这个租赁合同就是没有效力的。但一般说来，很少有地方政府会规定房屋必须要有租赁许可证，在我实习期间也没有遇到这样的法规．如果您能找到您当地政府的法规是另当别论．如果合同有效，那么您是要付违约金的．具体要看您合同是怎么规定的。是不是交的租金不能退还一般的租房合同交付的租金是不退的．另有约定除外。但押金是保证您不损害房屋等目的而设立的款项，只要您没有损害房屋，押金是要退的，除非合同明确规定了押金不退．至于违约金，更要看合同是怎样的规定．您说的对方没有遵守合同是怎样一个没有遵守呢您可以把合同相关的条款简要地叙述一下吗包括违约的情况和处罚，违约金的规定，押金和房租的交纳和规定如果对方违约情况严重，已经是实质违约，您可以主张合同无效的．

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朋友最近租房子，请问一下租赁违约金发票吗？
承租人与出租人签订房屋租赁合同后未开始实际使用房屋就违约，按照房屋租赁合同，承租人应当支付违约金，根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，不需要开具发票。

2024-05-22 20
朋友租房住，请问出租房屋违约金税需要交房产税吗
违约金不属于个人收入所得，不需要缴纳房产税，具体事宜可以咨询当地律师，望采纳

2024-06-04 27
朋友租房现在房东不租了请问房产证违约金如何要
内地计算违约金的起算日期分三种情况，并非金生认为的追究三年的违约金。第一，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；第二，若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；第三，若标的物为已竣工房屋的，自合同订

2024-06-09 20

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租了房子又不想要了，房屋租金和违约金是一回事么?
1、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提,租房押金主要交房保证金,在以下情况算违约金 2、一种情况:如果房主未按签署合同履行承诺,应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房

2022-07-23 15,340
不想租赁房子对于房屋做出了违约金，房东房屋违约金怎么赔
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过

2023-03-25 15,340
房屋租赁开发票有违约金吗
支付房屋租赁违约金，不需要开发票。收取房屋租赁违约金，才需要开发票。收据一般由收款人发行，只有收购收据由收款人发行。发票是指所有公司和个人购买商品、提供或接受服务、从事其他经营活动的业务证明书，是会计

2021-10-25 15,340
房客不想租了违约金问题
随着房价攀升，房屋租赁市场也越发活跃。但在房屋租赁过程中，经常会发生中途退房的情况，这种情况是构成违约的，通常也是需要支付一定违约金的。关于租房的违约金。法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，

2022-10-08 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

2,644 15,340
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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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