本人房产证别人可以贷款吗

2020-03-19 461

普法内容

持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。

《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

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借别人房照贷款，本人可以写委托书吗？
应该写委托书。

2024-06-28 16
用别人的房产证可不可以贷到款买房
用别人的房产证无法贷款买房。不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记，房产证上是别人的名字，当事人不能证明该房产属于自己，没有该房产的所有权，无法对该房产进行处分和抵押。

2021-08-27 26
贷款买房后，办房产证可以加别人的名吗？
贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程： 1、向银行申请提前还

2024-07-03 29

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房证的户主不是借款人本人可以贷款吗
房证的户主不是借款人本人是可以办理贷款的，只需提供借款人的户口即可。办理贷款还需准备其他资料。办理贷款需要准备的资料如下：借款人夫妻双方身份证；借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法

2022-03-11 15,340
拿别人的身份证办理贷款身份证本人不去可以吗
银行不会办理。别人只能协助帮忙贷款，最后去银行签订合同时，必须有本人签订。银行会对借贷者身份信息资料的真实性进行核实，审核需要携带本人身份证等相关证件去银行签字。?贷审工作很复杂的，需要根据各种规定进

2023-05-31 15,340
办房产证现在需要本人去吗？可以委托别人办吗
不动产登记可以委托他人代为申请。具体包括受托人代为申请、监护人代为申请这两种类型！1、受托人代为申请申请人委托代理人申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提交申请人身份证明、授权委托书及代理人的

2022-10-06 15,340
个人购房贷款可以抵押房产证吗
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都

2022-11-15 15,340

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01:08
签证可以让别人代办吗
签证可以让别人代办。签证是一国政府机关，依照本国法律规定，为申请入出或通过本国的外国人颁发的一种许可证明。签证不属于不允许代理的事项，因此可以委托他人代办。委托他人代办的，应当出具授权委托书。根据相关法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授

5,491 15,340
00:58
安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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