商品房没入住交物业管理费吗

2020-02-10 128

普法内容

交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房拿钥匙后没有入住要交物业费吗？交多少合理？
需要交物业费的。一般按照物业合同约定全额交，建议你物业协商解决。

2024-06-10 11
民法典规定没有入住的商品房要交物业费吗
物业费是物业公司根据物业服务合同进行的收费，与是否入住没有必然关系。是否应交物业费，要看业主与物业公司签订的物业服务合同约定的付款条件是否成就。

2024-06-23 2
没有入住的商品房物业怎么样收费？
物业管理服务已经走进千家万户，物业管理的水平，直接关系到每位业主的正常生活。然而，近年来，业主针对物业管理的投诉也逐渐增多。究其原因，一方面是由于不少物业管理公司没有树立起现代物业管理观念，管理水平不高、服务工作不到位另一方面也与部分业主对

2024-05-14 7

专业问答更多>>

商品房物业管理费没入住该怎么办
1、对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。 2、对于收房日期的确定则还有不同的情况，一种情况是业主在物业公司规定的日期内按时收房，双方不存在争议。另一种情况是业主没有

2023-02-08 15,340
未入住的商品房，需全额交物业费、电梯费吗？
《》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，

2022-09-05 15,340
新房交付后没入住应该收物业管理费么
新房交付后没入住应该收物业管理费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生；交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生

2023-03-08 15,340
物业费买商品房管理费只交一半
如果真的有不公平，那也没办法，是国家对安置用户的优惠政策！只能通过业主大会颠覆这个差价！至少得同样的价同样的服务对吧，要不就他们按丙级标准服务，您那按甲级标准服务！这都可以协商！有一点要ps下，物业无

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,120 15,340
00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,341 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,859 15,340