农民有权拒绝开发商拆迁吗

2020-10-26 15

普法内容

农民有权拒绝违法拆迁，无权拒绝合法拆迁。政府拆迁属于国家行为，合法的拆迁行为应当具备市县政府发布的《征收土地方案公告》和国土局发布的《拆迁补偿安置方案公告》。无需每家每户签字同意，达到集体人口的绝大多数即可征地实施拆迁。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

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农民是否可以拒绝开发商征地
土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。

2020-10-19 190
不能拒绝接房的开发商可以拒绝开发商收房么
交房时开发商没有房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明等证件，可以拒绝收房。根据《建设工程质量管理条例》第十六条第一款的规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。《城市房地产开发管理条例》第

2020-06-24 154
商业用地征用农民有权拒绝征地吗
有权拒绝。农民不同意征收商业用地的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。但是征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

2020-12-22 303

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被拆迁人有权利拒绝迁坟吗
要看坟地属于集体所有还是国有，拆迁人让你迁坟要根据土地的性质办理相关法律手续，如果没有就属于非法拆迁，可拒绝。如果手续齐全要按照相关标准补偿安置的。拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标

2022-01-27 15,340
价格欺诈开发商公司有权拒绝吗
可以集体起诉，律师费是和律师协商，每个人所交费用为自己标的物所占份额分摊。并且可以整体委托也可以每人委托

2023-06-25 15,340
农村拆迁能否拒绝拆除
农村拆迁不同意，如果对于政府裁决未申请复议、未提起行政诉讼，征地主管部门一般可以申请强制拆除。《土地管理法实施条例》第二十五条第二款、第三款规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内

2022-11-12 15,340
开发商能否拒绝
你是有权要求开发商按照你们的话合同约定履行合同的或承担违约责任协商不成可以起诉维护你的合法权益如有疑问欢迎来电或当面咨询

2022-10-26 15,340

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01:05
开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

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01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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01:11
员工有权利拒绝加班吗
员工是否有权利拒绝加班，应当根据实际情况进行确定。用人单位要求员工加班的理由是不正当的，员工有权利进行拒绝，要求加班的理由是正当的，员工无权拒绝，必须按照相关规定延长工作时间，并且获得相应的工资报酬。法律对正当的加班理由是有明确规定的，存在

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