2023别墅赠与协议公证程序是什么

2024-06-17 2

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1、签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等； 2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元由于是赠与业务，评估价通常会较市价低 3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2％ 4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）以上三项一般都由受赠人支付还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房别墅赠与的注意事项 1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为； 2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询； 3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销关于别墅赠与协议公证需要什么材料流程是什么的内容就分享到这里，不知道你清楚了吗别墅作为个人名下较大的不动产，需要具有合法性及真实性，如果选择赠与，那么就不可必要的要走公证这一步哦

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赠与合同如何撤销赠与协议撤销公证程序
根据我国民法典的有关规定，赠与人享有任意撤销权和法定撤销权，经过公证的赠与合同不能行使任意撤销权，只能通过法定撤销权进行撤销，即受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有

2021-01-01 165
私房赠与协议公证步骤是什么
1、赠与协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字 2、亲自到公证处填写有关表格准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，委托他人代理或是一个人来办财产赠

2024-06-23 14
赠与协议书需要公证吗，父母赠与协议书公证
离婚协议书是双方基于合意而签订的合同，如果基于意思自治而且合法，一般签订后离婚协议书就生效。所以，一般情况下，离婚协议书是不需要公证的。双方当事人凭着离婚协议书可以到离婚登记机关办理离婚证。在生活中，也有相当一部分人去做了公证，那到底公证

2024-06-08 29

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分家析产与赠与协议是什么呢？赠与协议与分家协议的区别呢？
这是一份协议书，不是分家析产也不是赠与合同。首先，赠与合同一般只有老人一人确定的内容即可，而且应说明将什么东西赠与何人，本协议书只写了产权是谁的，没有表明是老人将自己名下的房子赠与三儿子的意思表示。

2022-12-14 15,340
遗赠与赠与协议区别
一般在同等条件下，遗赠协议效力大于遗嘱的效力，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议中，两个以上同时存在的

2022-07-02 15,340
什么是遗赠扶养协议，办理遗赠扶养协议公证的必备条件和程序是什么
遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人为明确相互之间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。需要他人扶养、并愿将自己的合法财产全部或部分遗赠给扶养人的为遗赠人，遗赠人必须具有完全民事行为能力，有一定的可遗赠的财产

2022-01-26 15,340
遗赠扶养协议公证程序有哪些
办理遗赠扶养协议公证的注意事项有： 1.抚养人应是遗赠人的法定继承人以外的公民或集体组织； 2.当事人的意思表示要真实，协议条款要完备，双方的权利义务要明确； 3.注意确定遗赠人处分的财产是否为个人所

2022-11-14 15,340

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赠与协议必须要公证吗
赠与协议，也就是合同法明确规定的赠与合同。根据合同法第185条规定，赠与协议的成立并没有要求，双方一定要经过公证这一项程序。换句话说，就算双方没有经过公证程序，只要合同是双方的真实意思表示，同时没有侵犯他人的合法权益，赠与协议就会发生法律效

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赠与协议公证可以反悔吗
经过公证后的赠与协议，具有最高的法律效力。这时候，公证后的赠与协议与涉及社会公共利益的赠与协议一样，能够不受赠与人任意撤销权的限制。但是，这并不意味着公证后的赠与协议就完全不能撤销，也就是俗话说的不能反悔。能够反悔主要包括了以下情况：1、受

2,605 15,340
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公司章程和股东协议区别是什么
股东协议和公司章程的区别具体分析如下： 1、法定性不一样。公司章程依法是必须制定的，而股东合伙协议则法律没有要求股东必须签署，在法律规定的范围内，股东合伙协议是可有可无的； 2、公司章程是公司必备文件，而股东协议则是任意性文件，公司章程是我

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