商场合同到期商户不搬合法吗

2021-04-05 247

普法内容

商场合同到期商户不搬不合法。租赁期满或合同解除后，商户逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将商户的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求商户赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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到期租户不搬出商铺合同怎么写
首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉，要求其返还房屋，如果对方还不愿意搬出，可向法院要求强制执行。

2021-01-04 176
商场合同到期不续租，不提前告知商户，可以索赔吗？
在日常生活情境中，商铺租赁合同为自然到期终止并未赋予任何自动续约之法律效力。商场有权选择不予续约，而商户则负有将租赁物业归还门店之法定义务。若在原商铺租赁合同中有明确约定自动顺延的条款，则商场所做出的无理拒绝续约行为，便应承受相应的违约

2024-05-12 28
民法典规定商场房租合同到期不搬走是违法的行为吗
商场房租合同到期不搬走是违法的行为。商铺租赁合同指的是承租方和租房就租赁场所的租赁达成的合同协议，主要针对商铺的使用权达成一种民事租赁关系。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管

2023-03-06 16

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同商场的租赁合同到期，商场不续签对商户有补偿吗
那要看商场到期商户的合同有没有到期如果商场到期商户没到期需要补偿不然就没有

2022-10-17 15,340
租赁合同到期商场不续约商户可以索赔吗
正常情况下不可以索赔，因为法律没有规定过商铺租赁合同期限届满后是自动续约的，商场有不续约的权利，而商户有返还租赁物的法律义务，除非原商铺租赁合同中另有约定，比如双方约定自动续期，商场无故不续约的，要承

2023-09-01 15,340
商场不让商户续租合法吗
所谓的优先承租权，是指在同等条件下，比如同等的租金条件下你有优先租赁的权利，如果商场以第三方愿意出更高的价格租赁为理由，你方也愿意以同等价位续租，那商场的行为属于违约，如果你们不愿意提高租金，那商场有

2022-02-02 15,340
民法典规定商场房租合同到期不搬走是违法的行为吗
商场房租合同到期不搬走是违法的行为。商铺租赁合同指的是承租方和租房就租赁场所的租赁达成的合同协议，主要针对商铺的使用权达成一种民事租赁关系。租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁

2024-08-30 15,340

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00:56
商户违约合同终止商场怎么办
商户违约导致合同终止，这时候商场可以要求商户承担相应的违约责任。具体来说，需要看双方是否存在约定，来确定商户的具体违约责任以及承担的方式。首先，如果双方在订立合同的时候，事先有约定违约金的话，在商户违约的时候，商场就可以要求商户按照约定支

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商场合同掉了怎么办
商场合同掉了，也不需要慌张。首先，应当及时通知对方当事人，自己丢失了合同的原件。这一行为主要是为了避免没有获得代理权的第三人，拿着合同的原件去欺诈对方当事人，从而导致对方当事人损失的产生。因为这个时候很有可能会构成表见代理，对方当事人有充足

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个体工商户能对外签合同吗
签订合同属于民事法律行为，民事法律行为的规定是民事主体适格。在法律上，民事主体分为自然人、法人和非法人组织三类。企业法人持有的是企业法人营业执照，对非法人组织的定义是依法成立、有一定的组织机构和财产，且不是具备法人资格的组织。从非法人组

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