拆迁农民的房屋怎么补偿

2024-06-03 11

普法内容

农村房屋拆迁补偿方式主要包括货币补偿和房屋等价置换。前者根据损失利益转化为货币进行赔偿；后者则允许农民在指定区域选购房产以弥补损失，实行“多退少补”原则。这两种方式可以合并实施。农户可自行选择适合自身的补偿方案！若所在村子或村民小组撤销，或不具异地建房条件，被拆迁者可选择货币补偿或同等价值的产权房屋调换。计算方法如下：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。若所在村子或村民小组未撤销且具备异地建房条件，被拆迁者可申请宅基地新建住房，并获得相应货币补偿，计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积＋新宅基地所需费用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我的房屋征收拆迁怎样对农民房屋补偿
房屋拆迁补偿方式有三种：第一种是政府重新给你划一块宅基地，把建房子的成本费用补偿给你，你自己建房子；第二种就是产权置换，政府修安置房，按照一定置换比例，分配给你们相应面积的安置房；第三种就是一次性的货币补偿，按照周围商品房的价格来补偿

2024-06-17 13
拆迁农民房屋搬迁补偿不到位能拆迁吗？
关于补偿，双方协商，达成协议即可。

2024-07-03 22
房屋拆迁补偿价格怎么算房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿价格的评估由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2020-02-13 242

专业问答更多>>

农村拆迁安置房屋怎么补偿农村拆迁补偿房屋的补偿
农村拆迁房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合

2022-05-05 15,340
农民房屋农村菜地拆迁补偿
根据相关法律规定：征地补偿主要包括下列费用： 1、土地补偿费用； 2、青苗补偿费； 3、附着物补偿费用； 4、安置补助费用。对菜地拆迁的补偿费用可能就只有土地补偿费，与青苗补偿费用。

2022-11-15 15,340
房屋拆迁农民有多少补偿？
根据《土地管理法》相关规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收其他土地的补偿费和安置补助费标准，由省自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物和青

2022-05-26 15,340
怎么补偿农村房屋拆迁赔偿
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

2023-05-08 15,340

法律短视频更多>>

01:26
房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

10,573 15,340
01:11
房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

1,426 15,340
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

1,315 15,340