北京出租屋被盗房东是否担责

2024-07-01 8

普法内容

北京出租屋被盗，房东不一定担责，如果是因为房东没有及时履行维修义务，导致承租人财物被盗，则一般应承担责任。根据《民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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北京东城区两限房是否允许出租
北京市明确规定两限房不得私自租赁。根据相关政策，违规租赁两限房会受到严厉打击，包括退回房屋并补足购房款或以同地段商品房价格计算。由于法制缺失及违规成本过低等因素，保障性住房的后续管理面临严峻挑战。部分地区存在两限房租赁乱象，这与国家现行政

2024-05-08 4
北京房屋出租违法吗
违法，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住空间的，不得出租供人员居住

2020-01-25 236
北京出租房屋需要交税吗
此租赁协议中涉及的税务问题需受税法管辖。具体来说，纳税人须承担以下几项基于租金收益的税务义务：首先便是房产税，应按照每年租金总收入的比例进行计算，其税额比率为12％。此外，如租赁房屋被个体租户用于自住生活且已通过相关部门备案并遵循标准租金定

2024-04-29 16

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出租屋内发生事故房东是否应该承担责任出租屋发生事故房东是否担责
你所说状况最终房东是否承担责任还要看更具体的情况，一般来说出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。如果出租

2022-03-15 15,340
在北京出租房屋是否要交税
如今，在北京买房是件很苦难的事，买房时不仅受到房价的影响，还受到买房资格的限制。所以，很多人选择租房。租房中，房屋出租方会遇到一些问题，比如在北京出租房屋是否要交税呢？对此，将在下文中为你做详细解答。

2022-03-09 15,340
车子停在出租屋被人盗走，房东要承担责任吗
房东出租的房屋应当具有合法的产权，符合居住安全、消防、卫生等条件。房东应定期检查出租屋。出租人履行合理义务的，房屋安全没有问题的，房东对房客的事故没有过错，不承担赔偿责任。反之房东则有责任。

2021-11-21 15,340
租房被盗房东可否承担一部分职责呢
1、从原则上说，房东对出租的房屋无安全保卫职责，出租房被盗房东无赔偿职责。但你若是能以证据证明被盗案与房东提供的设施不善有关（如窗户能够进入，门锁损坏或能够用其他钥匙打开等），能够要求房东承受职责。

2022-07-06 15,340

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01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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房屋强拆谁被追责
根据我国法律的相关规定，房屋强拆被追责的对象主要有： 1、当事人因行政强制受到损害的，有权依法要求承当赔偿责任；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁。 2、任何单位或者个人不等采取暴力

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