单位房改房过户以后属于商品房吗？

2024-06-11 13

普法内容

大多数属于商品房，有些可能因为没有土地证而属于小产权房。

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单位买的房改房拆迁成商品房有房产证吗
享有产权。房改房为享政府房改优惠政策之住宅，即民众现行所居公有住房按规定价或成本价扣除折算金额（旧式住宅另扣房屋折算）获得的公房。然而私人卖房须提供此前单位加盖公章的放弃优先收购证明。

2024-04-17 18
停车位属于商品房买卖吗
停车位隶属于商品房交易业务范畴。车位及车库作为商品房的附属建筑物，开发商通常会与买受方签署涉及到转移所有权的车位、车库买卖合同。在此情况下，原则上此等合同应当受到《商品房买卖合同司法解释》的涵盖和调整。地面停车位具体而言包括了两类停车位：第

2024-05-05 21
房改房是否可以过户，房改房可以过户吗
房改房可以过户，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

2020-07-23 418

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现在的限价商品房属于房改房吗
限价商品房与房改房是两回事，房改房是单位将原来分配或出租给职工居住的房屋按照房改政策出售给职工，北京现在的限价商品房是指自住型商品房，房价比市场价便宜，购买后房屋产权受限制，购房人取得房屋所有权证5年

2022-10-22 15,340
买满五年的可以正常过户吗？过户后是属于商品房吗？
一、经济适用房满5年是可以办理过户手续的，但需要补交土地出让金及土地收益等相关价款，取得完全产权办理出房产证后才可以上市交易，具体交纳比例由市县人民政府确定，各地不一的。二、依据《经济适用住房管理办法

2022-11-01 15,340
单位集资的建房入户不属于房改房怎么办
集资房按给钱比例分为全部集资和部分集资，全部集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共有拥房屋产权。如果您全部集资，在单位拥有合法的手续下，则您同样能够获到房屋证。通常情况下，所售楼房事

2022-07-26 15,340
商品房改房可以改成房改房吗
商品房改房不可行。商品房可以自由买卖，员工以成本价购买的房屋有部分产权，一般在住宅5年内取得完全产权后，可以依法进入市场自由买卖。

2021-11-05 15,340

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

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