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划拨市场化商品房是指在市场经济条件下,房地产公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。从法律角度来看,商品房是指按照法律法规可在市场上自由交易,不受政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。
商品住房可以作为经营场所办理营业执照。按照工商部门的规定,只要从事经营活动就应当办理营业执照。无论是办个体还是办公司,都需要办理营业执照。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行
出让市场化商品房可以抵押贷款,具体可咨询贷款银行。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶
商品房可以办营业执照,但是要先将住房登记为经营性用房。办理营业执照必须出具办公场所租赁合同和房产证,确定自己的房屋属于哪种性质。房屋用途只是“住宅”,并且禁止住改商,那么就没办法办营业执照了,可以咨询
商品房70年土地使用权到期,会自动续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政
商品房70年土地使用权到期,会自动续期。续期应当依照法律规定缴纳费用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政
商品房70年到期了拆迁有赔偿,补偿的内容和范围如下:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。补偿的方式:被征收人选择房屋产权调换的,
商品房产权,一般指的就是该商品房房产权的归属年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工业用的建筑等。 商品房产权年限一般有:70年、50年、40年三种,商品房产权年限具体是多少年主要与商品房的性质密切有关。 从商品房的用途来说,商品房一般
根据《房屋建筑工程质量保修方法》的相关规定可知,商品房的质量保证期限一般为五年,具体的期限从工程竣工验收合格之日起计算。一般每个结构的最低保修期限不同,而具体来说:对于地基基础和主体结构工程来说,最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用
按照我国相关法律规定,1、商品房在后期交房的时候,开发商都会给购房者办理两个证件,一个就是房屋所有权证,还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了,有些地方办理的时候,只需要跑一个部门,也就说到当地拿到一个证件,这个证件