拆迁房过户需要什么手续？

2024-06-13 8

普法内容

主要体现在房价上涨后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍，办理过户手续时间也没有保障。部分拆迁安置房是可以交易的，但在交易中存在较大风险。由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。因此，在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式，迟延交房，产权证如何办理过户等都作出明确的约定。 1、一定要注意的是：房款不能一次付清，可以约定先支付部分房款，待过户手续办妥后余款再付清。 2、过户时需缴纳相应的工本费、配图费，交易服务费、契税印花税，等各项税费。 3、重要的是协议的签订。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

拆迁安置房过户手续需要有哪些
拆迁安置房过户手续首先需要有房产买卖合同、缴纳首付款，由房屋买卖双方当事人携带身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出安置房变更登记申请。法

2021-03-15 162
迁户口需要什么手续汽车过户需要那些手续
汽车迁户需要的手续： 1、领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份； 2、加盖与原注册登记相同的印章，私车须交验车主身份证； 3、到交警支队车管科，登记受理岗交验经办人审核。符合过户条件的车辆，送机动车检验岗检验认定； 4、检验合格后

2020-07-10 271
户口迁移需要经过什么手续
户口迁移手续是这样的， 1、向迁入地派出所提出申请； 2、迁入地派出所同意迁入； 3、向现户口所在地派出所提出迁出申请； 4、户口所在地派出所开户籍证明； 5、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入； 6、

2024-07-06 2

专业问答更多>>

农村的房屋过户需要什么手续，要过户什么手续
农村房屋买卖之后，不少朋友以为万事大吉，不需要再费心办理任何手续。其实，这种想法是错误的。如城市房屋一样，农村房屋也是有房产证的，因此，买卖农村房屋之后，也需要记得办理农村房屋过户。一、农村房屋过户在

2022-04-28 15,340
拆迁安置房过户手续要怎么办理
当购买拆迁安置房时，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房

2022-05-01 15,340
上海的房子拆迁房产证过户需要哪些手续
无论拆迁房，商品房还是二手买进房过户都是和下加签订好合同后去交易中心带好身份证，户口本，结婚证，买卖合同，房产证密码去交易中心过户。

2022-05-17 15,340
户口迁移需要经过什么手续
户口迁移手续是这样的， 1、向迁入地派出所提出申请； 2、迁入地派出所同意迁入； 3、向现户口所在地派出所提出迁出申请； 4、户口所在地派出所开户籍证明； 5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往

2022-06-11 15,340

法律短视频更多>>

01:05
婚迁户口需要什么手续流程2021
婚迁户口，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、当事人先向迁入地的派出所提出户口迁入申请； 2、如果迁入地派出对当事人的材料和证件审核通过后，就会签发准予迁入证明。审核不通过的，派出所会作出说明； 3、要向现户籍所在地的派出所提出迁出申请；

2,051 15,340
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

1,847 15,340
01:03
婚迁户口男方到女方需要什么手续
婚迁户口男方到女方需要的手续，具体如下：1、迁移户口的一方需要到女方户口所在地派出所开户籍证明，并且把婚姻状况改为已婚；2、申请方还需要带着男方户口本，男女双方当事人的身份证、结婚证、女方的户籍证明、男方的村委会证明，到男方派出所填写落户申

3,556 15,340