租赁合同中押金条款能否适用定金规则

2021-04-27 82

普法内容

租赁合同中约定了押金条款，没有约定定金性质的，不能适用定金规则；反之约定了定金性质的，则可以适用定金规则。相关司法解释规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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