新房未入住需要交物业费吗？

2024-04-19 0

普法内容

在您的租住或购买的房产没有实际居住时，同样需要向物业服务商支付物业服务费。这部分费用主要用于保障我们共同拥有的社区的公共设施和服务正常运转，如公共设备、设施的全年无休运行维护，以及绿化养护、保安巡逻及保洁服务等等。无论如何，包括无人居住的空置房屋在内，所有业主都应该承担起缴纳房产物业服务费用的责任。在常规情况中，自物业服务公司正式进入您所居住的社区并开始提供物业管理服务的那一刻起，业主们便需要履行此项责任，按时足额地缴纳物业管理服务费。对于还未达到入住条件甚至是尚未交房的情况，请您与物业服务机构进行友好的沟通协商，看是否能够得到相应的物业费减免优惠政策。在此特别强调，即使房屋完全不具备入住条件，同样可以尝试与物业服务机构积极协商，争取到合适的物业费减免方案。如果您的房子仍处于建设阶段，那么物业费用将由相关的建筑单位进行负责交纳。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小区未入住物业费还需要交么
按照现行相关法律条例，即便业主人住未入其所购楼盘的住宅社区之中，亦须遵循规定，准时足额向物业服务单位缴付所需物业服务费用。之所以在此种情形下仍需缴纳物业服务费，主要在于此费用涵盖了公用设备的日常运转维护以及绿化治理、安保防护等公共性质服务业

2024-05-15 12
新房不入住，物业费该交全额吗
只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物

2020-06-07 139
入住没入住房子物业费需要收么
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养，绿化管理、

2023-12-05 161

专业问答更多>>

入住未交物业费未交房能买房吗
1、物业服务是从开发商将房屋交付给业主后开始缴纳的，所以，房屋交付后，即使业主没有入住的，业主仍然需要缴纳物业管理费。 2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售

2023-05-23 15,340
新房未入住物业该不该交
交了房没有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算，而不是以合同签订之日计算。

2023-03-07 15,340
新房交房未入住物业却要求交满一年物业费是否合适
包括什么管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用，公共区域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费

2022-09-23 15,340
未入住的商品房，需全额交物业费、电梯费吗？
《》第七条明确规定：按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，

2022-09-05 15,340

法律短视频更多>>

00:54
没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,322 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,107 15,340
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,289 15,340