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《城乡规划法》规定:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未
是否须缴土地出让金,需视土地性质而定。若土地属出让性质,应缴纳;若属拨划性质,则无需缴纳。国有土地使用证分为划拨与出让两类。出让:即国家将国有土地使用权在特定年限内转让给土地使用者,同时要求土地使用者支付土地使用权出让金,这是有偿获取国有土
自2013年开始进行土地确权。每宗地的土地权属均要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,进行确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展土地确权登记颁证工作。
国有土地出让并不都是必须净地,但如果出让的是建设用地使用权,那么就需要“净地”出让。 原国土资源部《关于加大闲置土地处置力度的通知》 实行建设用地使用权“净地”出让,出让前,应处理好土地的产权、补偿安
土地使用权证如果是划拨性质,房屋出让应当缴纳出让金。如果房屋买卖价格中包括土地出让金部分,应当由出让方补缴土地出让金。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概
《城乡规划法》规定:在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,
离婚地点不是必须在登记地。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果诉讼离婚的,夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,可以由原告住所地人民法院管辖。夫妻双方离开住所地超过一年
土地摊销开始时间及摊销期限不得少于十年。作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。根据相关法律规定,作为投资或者受让的无形资产,
补交土地出让金的计算如下:1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正;2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的,按签订出让合同之日的标定地