2024年房产税征收标准

2024-05-24 22

普法内容

房地产税，一项关乎于不动产领域的税种，主要针对的是房产作为税收征收之标的。此中的房产，是指具备屋面及维护结构，能够抵抗风雨侵袭，提供人类生产、学习、工作、休闲、居住以及储存物资之所。其税款的计算基准主要包括了“从价”与“从租”两个大类，大多数情况下按照年度进行征收，并进行分期付款的方式。首先，对于“从价”计征方式来说，典型的年税率设定在 1．2％，其计算依据则是根据房产原始价值一次性扣除了10％至30％之后的剩余价值来进行计算和缴纳。具体的扣减幅度由各省、自治区、直辖市的人民政府自行决定，例如浙江省就规定了具体的扣减幅度为30％。其计算公式如下：应缴纳税款＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率 1．2％。其次，对于“从租”计征方式而言，年税率设定在12％，其计税依据则是房产的租金收入。自2001年1月1日起，对于个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住用途的，可以暂时按照4％的税率来征收房地产税。其计算公式如下：应缴纳税款＝租金收入×12％。值得注意的是，在没有从价计征的情况下，不存在换算问题，纳税义务的发生时间也会有所不同。最后，对于免征部分，所有个人非营业用房产，以及家庭人均住房面积低于60平方米等共计19种情况都将免征房地产税。

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二套房契税征收2024标准
以下是关于第二套住房契税的详细规定：凡各类房屋的平均成交价格低于各地区房地产管理机构所设定的市场指导价的，其税费征收标准如下：（1）对于面积在90平方米以下的首次购房者，其应缴纳的契税比例为评估价格的1％；（2）而对于面积在90至144

2024-05-12 27
房产税征收是按照什么标准，房产税征收的标准
上海房产税征收标准相关内容如下： 1、计税依据：住房市场交易价格的70。 2、税率：实行0．4～0．6差别化税率。适用税率暂定为0．6，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0．

2024-05-13 22
房产契税2023征收标准
房产契税2023征收标准如下： 1、如果购买的是首套房：进行交易的时候，房屋面积小于或等于90平方米时，契税的税率为1%。交易的房屋面积大于90平方米时，房子的契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。 2、如果购买的是第二套房：交

2023-12-18 15

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二套房契税征收2024标准
以下是关于第二套住房契税的详细规定：凡各类房屋的平均成交价格低于各地区房地产管理机构所设定的市场指导价的，其税费征收标准如下：（1）对于面积在90平方米以下的首次购房者，其应缴纳的契税比例为评估价格

2024-09-07 15,340
2024年征收房产税怎么规定的
1、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 2、房产出租的，以房产租

2024-09-22 15,340
车船税收费标准2024年
各类车辆的车船税额经过一次调整，调整之后的税额普遍上涨。就目前的情况来看，车船税一般是汽车排量越大，车船税越高。根据国家相关政策，车船税的税额标准如下，各地政府需要根据国家标准确定具体的收费金额： 1

2024-10-06 15,340
税收标准个人所得税标准2024
如今的中国，已将个人所得税起征点提升到了每月5000人民币，所有超过该额度的个人收入，都需按照规定缴纳相应的税费。 2、在中国个人所得税制度下，对于各种形态的个人所得，其相关的税收税率有所差异：（1

2024-10-03 15,340

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01:09
商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,573 15,340
01:03
商铺租赁税费征收的标准是
商铺租赁税费征收的标准是： 1、月租金收入不足20000元的，免征营业税； 2、月租金收入超过20000元的，按服务业—租赁业，依5%的税率，缴纳营业税。同时缴纳城建税、教育费附加、防洪费和地方教育附加。根据相关法律规定可知，房屋租赁管理

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