无证车位是否可以转让使用权

2021-03-17 276

普法内容

没产权的车位只能以转让的形式交易，因为没有产权，是不能买卖的。除了无人防功能的地下车库可能有产权出售之外，小区物业还会在地上划车位出售，这些都是不具有产权的车位，严格来讲，这些车位是不具备出售条件的，物业公司只能以租赁使用权的形式出租。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条车位、车库的归属建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条车位、车库的首要用途建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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自留山的使用权是否可以转让？
中国农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配，国家不征农业税。自留畜也归牧民所有和

2024-06-12 11
股权是否可以无偿转让？无偿转让可否买卖？
股权可以无偿转让。但是转让的人为自然人的需要交纳个税所得税，税率为20%。同时零元转让给股东以外的第三人的，应当经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

2020-01-02 231
车位转让使用权算是出租吗
车位转让使用权不是出租： 1、出租人有权将租赁物出售，但承租人有优先购买权。使用权转让中，转让人无权再将标的物转让； 2、出租人有权将租赁物出售，但承租人有优先购买权。使用权转让中，转让人无权再将标的物转让。

2021-01-09 343

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单位集资房使用权可否转让
1、不一定，集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。 2、能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资，

2022-11-11 15,340
二次转让车位使用权协议是否有效？
人防车位二次转让协议的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。但是人防车位是属于人防设施，它所有权不是属于物业的，也不是属于小区业主，没有产权是不能买卖

2023-07-09 15,340
不转让地是否可以叫建设用地使用权转让
不可以只转让建设用地使用权，不转让上面建筑物。法律规定建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此,不可以只转让建设用地使用权,不转让上面建筑物

2023-08-04 15,340
转让车位能否出售房产保留车位使用权？
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。

2022-07-03 15,340

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01:06
商标专用权可否转让
商标专用权可以转让。根据法律规定，注册商标所有人要转让自己的商标的，应该和受让人签订转让协议，并共同向商标局提出申请，受让人还必须保证使用该注册商标的商品质量。申请被商标局核准并予以公告后，受让人才从公告之日起享有商标专用权。商标专用权转

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01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,987 15,340
01:17
土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

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