房产证登记的夫妻名字可以改成一个人的吗

2021-04-14 610

普法内容

产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产；否则，就是个人财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻将房产改成一方名字，那房产证可以改名字吗
夫妻关系在需存期间，共同房产,产权人姓名要变更为另外一方的，需要双方共同申请，不需要公证，也不需要缴税。只要当事双方身份证明，结婚证明及房屋所有权证即可办理。只要当事双方身份证明，结婚证明及房屋所有权证即可办理。

2021-02-28 338
夫妻两个房产证怎么改成一个人名字？
、如为夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。 2、根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条规定：“当事人一方以出卖人

2021-01-31 987
成年人改名字，房产证上的名字可以改吗？
咨询公安局和房管局。。。

2024-07-01 24

专业问答更多>>

房是夫妻两个人名，还贷期间可以改成一个人名字吗
贷款还完后可以变更。 1、领证以后买房属于夫妻共同财产，除非真的离婚分割，不然视作统共拥有，谁出钱不重要；如果离婚，可以出示银行转账凭据来证明自己出钱份额；作为你自己主张的证据；但是离婚有成本，所以做

2022-11-02 15,340
房产证名字一个夫妻只有一个人可以买房吗
婚后购买的财产，无论登记在哪一方名下，或有哪一方保管，均属于夫妻共同财产。根据我国《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、生产、经营的收益、

2022-05-27 15,340
房产证登记为夫妻一方名下的房产可以买卖吗？
如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。” 不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转

2021-04-29 15,340
房产证夫妻名字改成儿子
感谢关注链家网。如果您是卖方的话，需要携带夫妻双方身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方户口本、手章、结婚证、未成年子女户口本；买方需携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付款票、后期过户税款。丧

2022-03-14 15,340

法律短视频更多>>

00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,488 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,059 15,340
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

1,174 15,340