交房子的时候需要交哪些费用

2024-05-01 8

普法内容

在正式接收居住宅邸之时，您将有机会了解到所需交纳之各项费用，包括但不限于以下几项：首先，契税。此乃按照房产价值以及其类别来确定的一种税务负担。非公寓式住房契税比重通常为4％，而普通居民住房则为 1．5％。对于初次购房者而言，若所购物业面积未超过90平米且属于普通类别的，契税便定为1％。其次，维修基金。它主要用作为建筑物或社区内公共区域与共享设施的专项保养维护。一般情况下，住宅建筑的维修基金不得低于房价的2％；而针对非住宅建筑的维修基金则要求为1％。至于商品住房维修基金的计提额度，往往会因房屋类型与是否配置电梯等因素而有所差异。再次，物业管理服务费以及供暖费用。前者为必需支出款项，通常一次性交付一整年的费用；而后者（即供暖费）只在北方寒冷地区才有必要，具体金额依实际所在小区及居住房屋的面积计算得出。最后，产权登记费与证书制备费。产权登记费当在办理产权登记的流程中按每户住宅收取80元人民币的标准收费；而非住宅类房产则需收取550元人民币／套的登记费用。证书制备费每人大约10元人民币左右。如您打算对现有房屋进行装修改造，也可能涉及到支付一笔装修保证金，以应对潜在性的损失或追加的成本开销，待竣工后即可申请退还。

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交房时候的费用
一般城市中，契税按4％征收，有些城市的点数是不一样的，应以当地为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1％征收。按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定

2024-05-28 4
想要买房子了，那买房需要交哪些费用？
印花税现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元，买方缴纳；工本费住房，登记费80元（也叫工本费），共有人登记费10元，买方缴纳；非住房，登记费550元（也叫工本费），买方缴纳；个人收入所得税普通住房满五年的唯一住房减免，

2024-06-18 20
妻子继承老公的房子转卖时要交哪些费用．．．
妻子可以继承老公的房子，子女也有份。

2024-06-17 14

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收房补交哪些费用？收房时需要交纳哪些费用？
新房收缴费用包括：按房价2％至3％缴纳的公共维修基金；按业主产权面积缴纳的物业费；部分城市冬季交房需要缴纳的供暖费；面积正负3％，金额多退少补的房屋面积差价等。

2021-11-06 15,340
子，等到交房的时候需要交中介费吗？
新房不需要，二手房，签完合同交房就要付了

2022-10-25 15,340
交房时开发商交房的时候需要提供哪些东西
1、房屋的住宅质量保证书(盖章原件可带走)2、住宅使用说明书(盖章原件可带走)3、竣工验收备案表(盖章原件)4、面积实测表/测绘单位提供的实测面积明细(可为复印件但要有章)5、管线分布的竣工图(水、强

2022-03-15 15,340
过户时需要交哪些费用呢，一百万的房子能需交多少钱
根据物权法规定物权转移合同签订后物权尚未转移的不影响合同效力。我认为应当以合同约定

2022-10-16 15,340

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房改房交易需要什么费用
房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土

5,118 15,340
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交房时大概需要交多少
商品房交房时一定要确认开发商已取得了《竣工验收备案表》，在交房时一定要写验收表，发现不合格的地方填在验收表上，让开发商及时改进。而且在交房时开发商需要同时交付买受人《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这样房子的质量也会相应有保证。如果房

1,209 15,340
01:24
交通事故责任哪些时候认定
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》的相关规定，针对案情较为简单的交通事故，公安的交通管理部门需在接到报警后进行现场勘查，并在10天内制作交通事故责任认定书；如果按期较为复杂的、且需要对事故现场、车速、或者尸体进行检验和鉴定的，则需

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