工程款优先受偿权的行使期限

2024-05-19 3

普法内容

工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。《民法典》规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

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行使工程价款优先权有期限限制吗
公司承建的房地产项目开发商欠工程款快一年了，项目烂尾了，债权人要拍卖项目我们行使工程款优先权还来得及吗？来得及。

2021-02-28 139
七个月期限的行使优先权
行使优先权的六个月期限应该按照合同约定的竣工之日计算。若双方对竣工日期有争议的，行使优先权的六个月期限可以按照竣工验收合格之日、承包人提交验收报告之日、转移占有建设工程之日等日期予以确认。

2020-02-02 152
行使优先受偿权的前提条件
行使优先受偿权的前提条件： 1、主合同和从合同合法有效。 2、债务人不按约定履行义务或者出现当事人约定债权人可行使权利的情形。 3、债权人不存在履约过错。

2021-04-11 298

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建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久，优先受偿权的范围有哪些
1、行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包

2022-03-15 15,340
行使工程价款优先权有期限限制吗
公司承建的房地产项目开发商欠工程款快一年了，项目烂尾了，债权人要拍卖项目我们行使工程款优先权还来得及吗？来得及。《民法典》实施前老王行使工程价款优先权的期限仅为六个月，但民法典及司法解释实施后，这个

2023-08-06 15,340
建设工程价款优先受偿权期限是多久，建设工程承包人如何行使优先权
《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”该规定提出了承包人保护优先权的申请期限的问

2022-03-05 15,340
行使建设工程价款优先受偿权时为什么要注意行使权利的期限和合理
《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”这一规定为承包人优先权的行使限定了一定的期

2023-06-12 15,340

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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财产保全是否优先受偿
申请财产保全措施，并不意味着可以优先受偿。财产保全是指，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为，或者禁止其作出一定行为的

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抵押合同有优先受偿的效力吗
抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有

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