卖房反悔要承担的法律责任是怎样的

2021-01-15 152

普法内容

卖房反悔需要承担违约责任。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形否则不可临时反悔。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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竞拍成功反悔的竞买人，要承担什么相应的的法律责任
买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原

2020-12-28 26
转店合同已签，租主反悔，该承担什么样的法律责任
主要还是要看当时双方合同到时如何约定，应该按双方合同约定履行。

2024-06-28 17
违反竞业限制协议要承担怎样的法律责任
如果双方约定有违约金的，应首先适用违约金条款，如该违约金低于或高于实际损失30%的，可适当予以调整。双方未约定违约金的，按实际损失确定赔偿责任。

2020-12-12 144

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二手房买卖中卖方反悔的要承担什么责任
如合同有效，卖方可以选择适用违约金或者定金条款。即你向卖方支付的2万元定金，卖方可以不予返还；或要求你支付违约金。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的

2022-01-29 15,340
卖房反悔要承担哪些法律责任,法律上该如何规定
卖房反悔要承担违约责任，如果买方交付了定金的，卖方需要双倍返还定金；而且买方可以要求卖方承担其他违约责任，其他违约责任的承担方式包括赔偿违约损失；采取补救措施；支付违约金等。

2023-08-13 15,340
卖房后卖家反悔交易, 房东会承担什么法律责任?
卖方应当承担违约的法律责任。买卖合同约定的，按照买卖合同约定承担违约责任；买卖合同不约定的，卖方可以协商继续履行并采取补救措施。

2021-12-25 15,340
卖房如果买家反悔应承担什么责任
买卖合同签订后，一方反悔的，应当承担违约责任。买卖合同约定违约金的，应当按照合同约定承担违约责任；双方未约定违约金的，守约方可以要求违约方根据实际损失承担违约责任。

2021-11-10 15,340

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年满14岁需要承担的法律责任
年满14岁需要承担的法律责任，具体如下： 1、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任； 2、已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪

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卖房反悔的违约金多少
卖房反悔违约金的合理数额是多少，具体要看买卖合同违约金的合法比例。根据相关司法解释规定，双方当事人以真实意思表示在买卖合同中约定的违约金比例应该是受害人实际损失的0—30%，顾名思义，违约金的最高比例不可以超过受害人实际损失的30%。在此期

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担保人承担连带责任的法律规定
担保人承担连带责任的法律规定主要是《中华人民共和国民法典》第688条。该条文规定，当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履

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