夫妻离婚之后房产的分割方式是什么

2024-06-02 4

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夫妻离婚之后房产进行分割时首先要区分房产是否属于夫妻共同财产，如果不属于夫妻共同财产的，则不进行分割，离婚后房产仍归一方所有；如果属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决，法院可以按照以下方式处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。一般只要房产证登记了夫妻双方的名字就认定为夫妻共同财产，如果只登记了夫妻一方的名字，但存在以下情况的也认定为夫妻共同财产：一、房产是用夫妻共同财产购买的。二、房产是一方父母支付首付，婚后夫妻共同还贷的。三、房产是婚前双方共同出资购买，且另一方有证据证明共同出资的。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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夫妻离婚后财产用哪些方式分割?
夫妻离婚后对于夫妻共同财产由双方在遵循以下原则的基础上自行协商如何分割： 1、男女平等原则； 2、保护妇女、儿童的合法权益原则； 3、照顾无过错一方原则； 4、尊重当事人意愿原则； 5、有利生产、方便生活等原则处理。如果双方无法自行协商的

2021-02-13 143
夫妻离婚时按照什么方式分割房屋
夫妻离婚时按照下列方式分割房屋： 1、离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾妇女和子女权益的原则作出判决； 2、夫妻共有的财产原则上应平等分割，具体处理可根据生产、实际生活需要和财产来源而有所不

2022-04-14 172
夫妻离婚时的房屋以及分割方式
双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当给予许可；一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当赔偿对方；当事人双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请拍卖房屋，分割收益。司法实践中常见的做法是：如果

2022-04-13 550

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夫妻双方共有房产的分割方式，离婚时怎样分割
1.竞价取得：夫妻双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许。2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3.双方均不主张房屋所有权

2021-05-28 15,340
夫妻离婚财产分割离婚之后财产怎么分配
在夫妻共同财产分配上有一个原则，就是男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活。 1、，属于私人财产，不参与分配； 2、婚后夫妻共同财产，原则上均等分割。根据

2022-09-01 15,340
夫妻离婚房屋分割的方式有几种
离婚房屋分割的方式： 1、有约定的，按约定进行分割。 2、属于个人财产的，归个人所有。 3、属于共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的

2022-06-07 15,340
离婚时夫妻共同房产如何分割，离婚时夫妻共同财产的分割方式有哪些
不同的情况分割的方式亦不同。第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民

2022-03-08 15,340

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01:26
离婚案件夫妻共同股份分割方式
离婚时，对于夫妻双方均持有的公司股份的分配问题，有以下两种情况：1、如果持有的是别人公司的股份，夫妻双方可以通过协商的方式，处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决；2、如果开的是夫妻公司，即公

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婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的，若一方私自处理财产，势必打破这种平等。换句话说，婚后在不离婚的前提下，一般不能主张分割夫妻共同财产，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

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01:21
夫妻有债务离婚方式有什么
根据我国婚姻法的规定，离婚只有两种方式，协议离婚或者起诉离婚。如果离婚时夫妻有共同债务，也可以通过协议离婚或者诉讼离婚的方式离婚。夫妻有共同债务，选择自愿协议离婚的，应当在离婚前以夫妻共同财产将共同债务偿还清楚，如双方共同财产不足以清偿共同

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