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若您遭遇房源烂尾问题,应向县级及以上人民政府房产与土地管理部门反映。此类事务通常由所在地住建局(或建设局、房管局)负责管理。所谓“烂尾楼“,即为已取得用地及规划许可且开工建设后,由于开发商实力不足或陷入债务纠纷,断续停滞达一年以上的房地产开
尊敬的购房者们,如若您购买了存在烂尾风险的房产,您可考虑采用如下几种策略来维护自己的合法权益:首先,如果开发企业未能按照合同规定的期限交付房产,这无疑是违反了合同约定的条款,此时,作为购房者的您有权依据实际情况,按照购房合同中的相关约定,向
购买烂尾楼后,应立即明确自身权利及法律途径。依据法规,房地产开发企业有义务按时按约交付商品房,否则需承担违约责任。处理方式如下:与开发商进行有效沟通,了解缘由并提出解决办法;如无效,可向房管部门反映,请求调解或协助解决;若仍无法解决,可透过
商品房烂尾是指开发商逾期不交付房屋的行为,开发商构成违约,所以,购房者经催告后,开发商仍然不交付房屋的,可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,并且承担违约责任。
房地产开发公司在房屋建成前倒闭,房地产未完成,无法交付。在这种情况下,建议购房者立即起诉,法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封,然后通过拍卖出售财产,偿还购房者的购房款。对购房者非常
烂尾原因大起底 烂尾楼,顾名思义,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。 烂尾楼形成的原因可说是多种多样的,现实中包括在建楼盘的开发商
依据我国噪声污染防治法的规定,夜市的噪声扰民的,受影响的居民是可以向生态环境主管部门投诉的,由生态环境主管部门责令整改。 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 本法所称社会生活噪声,是指人为活动所产生
买房对于很多家庭来说是大事。但是,在买房的时候都会存在一定的风险,比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候,有两种可供选择的处理方式: 第一种就是,耐心地等待开发商交房,虽然看起来是无奈之举,但是如果开发商能够尽快筹集到资
开发商可能会由于各种原因造成房屋烂尾,遇到楼盘烂尾的情况,购房者一定要谨慎的退房。如果轻易的将房子退给了开发商,此时开发商手里已经没有钱了,退房以后购房者也拿不到购房款,房子也没有了,只能够等待开发商有钱的时候再申请执行,因此不建议第一时间
在房屋买卖的过程中,如果产生了争议,那么可以通过以下几种方式来维权: 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解,例如通过315消费者保护协会进行居中调解,双方达成和解; 2、通过房管部门等行政部门,权利受到侵害的一方可以向房管部门等