融资租赁公司做房产抵押可以享受吗

2021-01-06 109

普法内容

能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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土地能否抵押给融资租赁公司
不能。法律规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地

2024-05-19 10
融资租赁需要抵押物吗
需要抵押物。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。

2021-01-13 611
融资租赁是抵押贷款吗
它们并非等同之义。融资租赁业务中所订立的合同，必须包含出租方、承租方以及供应方这一组相互关联的三方各自签署采购货物、租赁资产两种类型的合同文件。具体而言，出租方一方面须与供应方达成供货协议；另一方面则需与承租方确立租赁关系。值得注意的是，

2024-05-13 24

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房产抵押融资租赁时资产评估不能做吗？
可以做的~需要到抵押房产所在房产交易中心去做房产评估~然后到公证处做抵押公证~就可以了~

2022-10-17 15,340
房产抵押给融资租赁公司，土地需要进行抵押吗
法律规定，城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留

2021-11-07 15,340
融资租赁公司土地抵押是否受限
土地是不能作为融资租赁标的的，因为融资租赁要所有权的转移，而在中国土地所有权是国有和集体所有，企业和个人是没有土地所有权的，只有使用权；..。

2022-10-29 15,340
土地使用权可以向融资租赁公司抵押吗？
不能。法律规定城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。下列财产不得抵押： (一)土地所有权; (

2023-03-18 15,340

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,656 15,340
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,346 15,340
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

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