婚前未供完的房子婚后怎样处理

2021-02-13 196

普法内容

如果登记为一方姓名，且使用一方个人财产还贷，属于一方个人财产；如果双方共同还款，且房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但剩余债务由登记方偿还，之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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婚前买房未还完贷款离婚要怎么处理
婚前买房未还完贷款双方自行协商房产怎么处理，协商不成的法院可以判刑先由一方使用该房产，等取得房产证后，再另行提起诉讼判决怎么分割房产，房屋产权归谁。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-02-23 118
房贷未供完，离婚怎么分
1、房子登记一方名字，离婚后房子归登记者，以后由登记者还贷，另一方此前有份还贷的，登记者需要补偿相应款项。 2、登记双方名字的，由法院判归一方，该方补偿另一方此前还贷部分钱款，以后还贷自己负担。需要代理可以联系。

2024-06-12 12
婚前自己买的房子婚后自己供
属于个人财产，按照最高法院的司法解释，婚前购置房产，婚后共同还贷的，离婚时候房产分割由当事人协商处理，协商不成的，归婚前购房人所有。婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产，由双方分配。

2021-03-05 587

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离婚未供完房产怎样分割
结婚前如果你们没有协议关于房子的还贷问题,那么婚后如果你们是一起还的房贷,那么你妻子就拥有共同所有权,重点是这套房子贷款你有没有付钱?证据 2、按揭的房子,是最后还完款才算有完整所有权,所以房子不能分

2023-03-22 15,340
婚前未付完房子的钱婚后算共同财产吗
依据我国相关法律的规定，如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共有财产】夫妻在婚

2023-06-18 15,340
离婚后房屋买卖未完成怎么处理
离婚后房产证是需要更名过户的。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此对于离婚时分到房产的一方，一定要立即去房产部门办理过户手续，变更房产证。更名过户的方法：需要携带离婚判决书或离婚协议书、

2022-07-22 15,340
婚后债务未还完离婚怎么处理
1、婚后债务若属于个人债务，那在夫妻离婚的时候，即使还没有还完，这笔债务与另一方也没有关系，应当由欠债的一方承担偿还责任。 2、婚后债务要是为夫妻共同债务，在离婚的时候还没偿还完的话，则需要先用夫妻共

2021-06-23 15,340

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离婚后之前的债务怎么处理
离婚后之前的债务的处理如下： 1、离婚前的债务如果是一方个人债务的由个人偿还； 2、如果是夫妻共同债务的由夫妻共同偿还。夫妻共同债务的承担方式是：首先应当用夫妻共同财产偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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婚前存的钱婚后到期了如何处理
婚前存的钱婚后到期了，当事人可以继续存进银行。 1、婚前个人存款婚后不是共同财产，夫妻共同财产的范围只限于夫妻一方或双方在婚后所得的财产。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所得的个人财产，不因婚前关系的延续或转存等转换为夫妻共同财产； 2、需要对

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