民法典规定物业合同无效情形

2024-06-29 3

普法内容

当事人请求认定物业服务合同或合同条款无效的，应予支持： 1、房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的。 2、房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的。 3、商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的。 4、物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

根据民法典的规定哪些情形属于婚姻无效的情形
无效婚姻是因欠缺婚姻的成立条件，不具有法律效力的婚姻。具有以下情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。确认婚姻无效必须是婚姻当事人及利害关系人向法院起诉，由法院判决。该婚姻被确认无效的，自始

2021-01-14 208
民法典规定遗赠协议无效的情形是什么
遗赠协议无效的情形有以下这些：无效情形一：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗赠协议无效。无效情形二：受胁迫、欺骗所立的遗赠协议无效。无效情形三：伪造的遗赠协议无效。无效情形四：被篡改的遗赠协议，篡改的内容无效。

2021-01-03 204
民法典有哪些规定无效的合同
《民法典》中合同无效的情形主要有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；法定其他情形。合同可撤销的情形有：有重大误解的合同；一方实施欺诈的合同；法定其他可撤销情形。

2021-02-08 155

专业问答更多>>

民法典规定可认定合同无效的情形，主体不合格导致合同无效的情形
一、可以认定合同无效的情形有哪些根据民法典的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真

2023-07-14 15,340
民法典中有哪些规定无效合同有以下情形
合同的无效的情形主要有： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规

2022-12-09 15,340
合同条款无效的五种情形民法典
民法典合同无效的五种情形是，以合法形式掩盖非法目的，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同，以欺诈、胁迫手段订立合同，违背公序良俗的合同等。一、民法典合同无效的五种情形是什么民法典合同无效

2023-04-12 15,340
民法典规定哪些情形下合同不生效
不生效的合同可以不履行，因为没有法律效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还

2022-11-22 15,340

法律短视频更多>>

01:23
合同无效的情形是什么
合同无效，指的是合同因欠缺一定生效的条件，从而导致合同不发生法律的效力。具备法律效力的合同一般包含以下几点：当事人具有民事行为能力；合同规定的意思表示真实；标的确定且在不违反法律或社会公共利益。根据《合同法》关于合同无效的法定情形规定，

1,973 15,340
00:43
建设工程合同无效情形
具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。

2,131 15,340
01:33
融资租赁合同无效的情形
融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租

2,391 15,340